《商业价值》：2010地产业走向土地深加工

　　中广网北京1月8日消息据中国之声《新闻纵横》8时41分报道，“农村市场成为商业焦点、地产商转型“土地深加工”、有可能在2010年变成现实。最新一期的《商业价值》杂志封面文章预测“2010即将发生的12个商业新闻”，2010年资本、金融、地产、互联网领域会有哪些新动向？来听中国之声编辑曹畅对《商业价值》总编张鹏的的采访。

　　曹畅：房地产在过去一年一直备受关注，您文章中提到今年“地产商转型“土地深加工”，如何看这样的变化？

　　张鹏：最近有两个动态值得关注，万科转做条商业地产，潘石屹开始做物业公司。以上房地产企业的行动，都昭示着这样一个趋势：房地产企业在向管理型的企业进行转变和深化。它们有一个相同之处：都是高品质的“土地深加工”。这种“土地深加工”的新模式，在住宅地产火热一片的时代似乎显示不出其优势，但在现在日益复杂的市场环境中，却靠着完善的产业链条，显现出更强的竞争力。

　　在以房地产开发为核心的产业链中，与其有着千丝万缕联系的产业不在少数，物业、商业、商务、旅游、体育甚至医疗等，都与房地产开发这一核心只有一步之遥。而当开发这一环节的利润受到挤压，自然会向旁边最近的一环延伸，这将成为2010年最具代表性的发展方向之一，而房地产企业根据自己的不同情况，制定并实施不同的战略，探索属于自己的新模式作为核心竞争力，必将成为2010年最具价值的看点。