我的房子谁做主？

　　我的房子谁做主？

　　11月21日，央视《经济半小时》播出节目“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”，在上海闵行区居住的潘蓉一家以极端手段对付强拆行为。如今，住所已被夷为平地，男主人张锡其被冠以“妨碍公务罪”关押至今。

　　这种事见得多了，人就会变得麻木，以至于恐怕只有燃烧瓶才能足够吸引人们的眼球。类似房地产这种大买卖，总是少不了野蛮的影子，这一点在拆迁上体现得淋漓尽致。先是诱惑“早搬有奖励”，接着是瓦解同盟、各个击破，再不济就开始“给点颜色”，开始断水断电，甚至连半夜砸玻璃和打骚扰电话也成了必使的老套招数。如果还不奏效，在一个月黑风高的夜晚，电话线将会被偷偷切断，成群的职业打手鱼贯而入，将拆迁户拖出门外修理一番，让他们眼睁睁看着自己的家在铲车下分崩瓦解。第二天，公安机关介入，开发商将自己与那些“好心的陌生打手”撇得一干二净，最终不了了之。就是这样，你会发现自己竟然保护不了一套自己的房子，而他们确实说到做到。

　　那么现在闭上眼睛，想象一下住在公园旁好不好？如果你是一个穷人，是否有资格住在公园旁边呢？未必。也许就在你从公园晨练归来时，发现贴出了旧城改造的公告，而补偿却低得可怜——回迁，将搬到城外；补偿，则不够买房。

　　房屋拆迁乱象，源于《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁这一条款，与《物权法》第六十六条规定的“私人的合法财产受法律保护”相互抵触。尽管法律的位阶高于条例，但事实上开发商对条例的强势解读在现实中普遍占了上风。

　　何谓权利？就是可以说不。如果因为开发商看上了这片宝地，我就必须得搬走，这简直就成了为资本让路的义务，还谈何保护私产。旧城改造，难道是为开发商服务的吗？如果私产被法律保护，拆迁户与开发商就是平等的议价者，讲的是自愿买卖、公平交易，价钱谈不拢买卖就做不成。因此拆迁户尽可以与其讨价还价，甚至不计利益得失而选择拒绝谈判。当然，也有一种情况除外，就是所在地段将用于涉及公众利益的开发时，政府可以强制征用，例如公路铁路、水渠水库、机场港口和高压电网之类的公用事业。但必须指出的是，无论何种目的，都必须对被拆迁户进行合理补偿，也就是以房屋市价计算赔偿额度。

　　如果能够事前举行听证，事中合理补偿，那么事后岂不是一个多赢的结果？也许到那时，人们巴不得成为拆迁户，因为发财大家都有份，何乐而不为呢？　(中工网 太原晚报)