今年北京难现“地王” 政府储备土地投放市场

　　北京去年地王频出，而今年北京房地产市场难出地王。副市长陈刚昨天在参加丰台代表团审议时明确表示，随着政府将储备土地投放市场，疯狂抢地情况不会再次出现。另据市人大代表、市发改委主任张工透露，今年，北京将着眼产业功能提升，促进综合性房地产开发，对于承载不同新业态的房地产的投资将增加。

　　去年土地上市总量下降是造成地王频现的原因之一，陈刚介绍说：“好不容易放出一块地，顿时引起开发商疯抢，地王由此产生，但今年不会再出现地王现象。”据陈刚副市长介绍，去年北京花1100亿储备土地，今年将陆续上市交易，随着土地供应量增加，供需逐渐平衡，地王自然会退出人们视线，更重要的是，“地多了，今年房价自然也不会出现疯狂态势。”

　　此外，今年本市将着眼于产业功能的提升，促进综合性房地产开发。市人大代表、市发改委主任张工表示，带动投资、延伸消费、改善民生、承载新的业态，是房地产在北京的四大作用。促进综合性房地产开发，是指在考虑住宅、保障性政策性住房的同时，也要考虑不用业态的承载。目前本市的房地产投资占50%，其中30%左右是住宅，近20%的投资都是承载新的业态的公建。今年，政府对于不同业态房地产的投资将增加。(朱烁董正) (来源：北京晨报)