期待“北京公租房打破户籍限制”早日实现

　　北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江向记者透露，今后随着政府建设公租房数量的增加，北京公租房的户籍限制将取消。公租房不单单可供符合条件的北京户籍人口租住，也供符合条件的在北京工作生活的常住人口租住。（据1月26日京华时报）

　　所谓公租房，其全称为公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向北京市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。按照《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》规定，其配租对象为北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭）；租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请。

　　显然，当前外来人口在京是难以享受到公租房待遇的，而北京外来人口已经突破1000万(据1月26日《经济参考报》)。这些人里靠租房过日子的绝对不是个小数目。

　　北京买房租房价格高是众所周知的。按笔者亲历，在三环附近，一套二三居的房子通常被好几拨外来人口居住着，每个单间月租金低于1000元的是少数。对很多年轻人来说，在京买房遥不可及，即便是租房，也压力不小，北京海淀区唐家岭“蚁族”现象便是明证。

　　再有，不少租房人都有过很不愉快的租房经历，例如：中介公司或随意改装房子布局，或只管租金到手不管合租者身份职业，租后服务差等等——许多租房者处于弱势地位，有苦难言，“言了”也无济于事。

　　公共租赁住房不仅租金低廉，而且责任明确，管理严格，可以为租房者提供更好的其他服务。倘打破户籍限制，不少符合条件的外来者将减轻经济压力，因此而受益，而且笔者以为，即便是和市场价格相差不大，许多人应该还是会因良好的服务而首选公共租赁住房。

　　增加公共租赁住房数量，降低公共租赁住房入住门槛，不仅体现出政府对民生的关注，同时也有利于政府加强对外来人口的管理，提高社会管理效率，是件惠及民众，有利社会管理的好事。期待北京政府能在加强对房屋租贷市场的监管的同时，尽快打破公租房户籍限制，让民生工程惠及更多百姓。