来源：大洋网-广州日报
经济实用
精细设计、严格监督≠高房价
圣地亚哥市政府公共工程部除了负责审核图纸外，也负责验收。验收程序并不复杂，政府官员主要查看房屋是否按照设计图纸建造，查看建筑结构、外形及各种尺寸有没有严格遵循设计数据。
如此精细的防震设计，加上如此严格的流程监督，新房建成后的经济性如何，也是一个需要考量的问题。
李国伟的别墅造价并不算太高。占地5800平方米、建筑面积700平方米的别墅总共花费102万美元，其中买地花费12万美元，建房花费90万美元。
几个月前，广东顺德的一个老板到圣地亚哥考察，看到李国伟的新房后赞叹不已：“同样的房子，在顺德至少要价1亿元人民币。”
近年来，智利的房价呈温和上涨的态势，但涨幅远低于中国的大城市。目前，圣地亚哥市中心高层建筑的房价，每平方米约为8000元人民币。
智利政府对于低收入人群购房有一系列的补贴政策：低收入者购买总价4万美元以下的住房，补贴4000美元；购买总价4万美元以上、8万美元以下的住房，补贴8000美元；而购买8万美元以上的住房，则没有任何补贴。
与此同时，智利政府禁止没有永久居留权的外国人在当地买房，这相当于把国际炒家的企图扼杀在了萌芽中。
启示2
强有力的事后监督
智利有效防御大地震的原因之二：强有力的事后监督确保了一整套制度的实施到位
河岸大厦倒塌已过去了11天，智利国家电视台的女记者莫尼卡也在楼前驻扎了11天，一辆新闻直播车就停在莫尼卡身边，只要有一丝新进展，她就会立即进行现场直播，告诉所有智利人。
河岸大厦
唯一的反面典型
大地震过后，河岸大厦成为了智利第二大城市康塞普西翁市中心唯一一栋倒塌的高层建筑，是不折不扣的“楼倒倒”。50米高的建筑卧倒在地的照片传遍了全世界，成为智利大地震的另类标志。
康塞普西翁市的高层建筑总共不到1000栋，特大地震造成其中的57栋受损，7栋受损严重的高层建筑需要推倒或重建，其余50栋受损建筑仍有待评估。
记者看到，倒下的河岸大厦大部分框架依然完整，柱已折断，钢筋裸露在外。据了解，地震发生后大厦的头部首先折断，向一边歪了45度。就在这期间，52人从大厦里逃了出来。随后，大厦的底部也被“扯”断，整栋大楼倒塌。27名住户随后被营救了出来，8人不幸丧生。
倒楼之后
死者家属已启动诉讼程序
与河岸大厦的惨状形成鲜明对比的是，相邻不到50米的另一栋高层住宅楼并未受到太大的影响，而只是发生了20度的倾斜。相形见绌，倒塌的河岸大厦在智利国内引发了另一场“地震”。
关于河岸大厦的报道连续多天占据着当地媒体最重要的版面。随着媒体刨根问底式的持续报道，全体智利人都盯上了这栋“完全不应该倒下的房子”。
地震后，智利政府专门聘请了美国的调查人员对建筑是否存在质量问题展开调查。
大厦的建筑商名叫索库尔公司，大厦倒塌后，该公司对外声称，建造这栋建筑符合所有的法律规定。
智利国家电视台的记者玛塔说，目前河岸大厦的死者家属已启动诉讼程序，分别起诉建筑施工方和开发商。一旦法官确认大厦确实存在质量问题，被告可能会被判刑及面临巨额罚款。
智利当地一家华文报刊的总编辑包容说：“黑就是黑，白就是白，要让所有人都知道真相。”正是因为有了这样的事后追究机制和强有力的舆论监督，才能保证一整套规定实施到位而不沦为纸上空谈。
启示3
骨子里的“防震基因”
智利有效防御大地震的原因之三：独特的地理条件和普及的防震知识
相比于海地大地震，智利大地震尽管震级更高，但所幸震中位于圣地亚哥市以南325公里处，距离康塞普西翁市100公里，震源深度大约35公里。而海地地震的震中距离首都太子港仅有15公里，震源深度约13公里。
地理条件
地广人稀 震中远离大城市
智利特大地震造成伤亡人数少，与其独特的地理条件密不可分。
智利南北长4350公里，东西最宽处仅362公里，最窄处只有96公里，是世界上最狭长的国家。全国人口1600万，地广人稀。
首都圣地亚哥是智利最大的城市，拥有600万人口，也是全国唯一一个人口过百万的城市；第二大城市康塞普西翁仅有50万人口。记者在智利的国土上行进了2000多公里，途经大片无人地带，有时在高速公路急行1小时，路边看不到一户人家。
这样极其分散的人口分布，是智利大地震伤亡较少的客观因素之一。
习以为常
防震意识深入骨髓
智利人普遍拥有防震意识，也是伤亡较少的重要因素之一。
目前，全球有记载的超级地震大多发生在智利。1960年5月22日，智利发生了有记录以来全球最大的地震，震级达到了惊人的里氏9.5级。地震引发了3次大海啸，共造成5700人死亡；1985年，智利又发生了一次8级大地震；今年再次发生8.8级地震。
据记载，智利是全世界地震最频发的国家，全球四分之一的地震能量是从狭长的智利释放出来的。“每个智利人都知道，每隔20年左右就要发生一次特大地震。”生活在智利的华人包先生说。
记者在与圣地亚哥人交谈时得知，平时4级左右的地震“经常发生”，是“家常便饭”。在他们的眼里，“这些(4级左右的地震)都不算是地震”。
由于地震频发，每一名智利人都有着天然的“防地震基因”。此次特大地震发生后，受灾最严重的港口城市塔卡瓦罗就上演了奇迹：地震后引发了海啸，但塔卡瓦罗海边的一个700人的渔村无一人伤亡，渔民们的防震意识深入骨髓。
发生大地震后，49岁的塔卡瓦罗渔民佩德罗什么也没带，叫上自己的孩子就往附近的一座小山上跑。根据以往的经验，佩德罗知道在如此大的地震爆发后，海啸会接踵而至。在海啸来临前的一刻，渔民们相互通知，全都跑到了山上。
大地震后，由于智利海军监控信号的人员不懂英语，错过了美国方面通报的海啸预警信号，致使智利政府震后一度取消了海啸预警。但就是在这种情况下，村里的渔民全部成功逃生。
这让塔卡瓦罗市长热奴珞感到庆幸：“这主要是居民们的防范意识好。对他们来说，地震并不是新鲜事。”
心态平和
社会秩序迅速恢复
在经历了一场特大地震后，智利人平和的心态，使得灾区的社会秩序迅速恢复了正常。
在受灾最严重的康塞普西翁市，记者看到，震后人们心态平和，马路上看不到惊慌失措的面孔。一些市民还拿着相机来到倒塌的废墟前拍照。在倒塌的废墟对面，一对情侣在若无其事地热吻。
记者所住的酒店内，人们在开裂的墙壁旁安心地上网。凌晨时分，不时有余震发生，床不停地晃动，但没有一名住客跑出房外躲避。
地震后10天，前往复活节岛的游客又多了起来，智利人乐天的性格在一位游客的口中得到了印证：“地震这样的事情谁都可能遇到，没有人知道明天会发生什么。”
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