港天水围建“银发”综合社区 六旬长者可试住

　　人民网3月30日电 据香港文汇报报道，为带动天水围经济动力及创造就业机会，香港房屋协会将在天水围开展“长者综合社区计划”，兴建长者屋、酒店、医疗及康体设施等，打造成乡村俱乐部式住屋迎合银发市场。长者屋工程分为两期施工，共提供1,000个住宅单位，首期的630个住宅单位料最快2014年落成，并同步于第2期工地上，兴建6间临时“长者体验单位”，面积约500至800方呎，以出租形式供年满60岁的长者“试住”，让有兴趣入住的长者率先体验绿油油的乡郊生活。当第2期的370个长者屋单位于2018年落成前，有关“体验单位”会逐一拆卸。

　　发展局局长林郑月娥昨晨联同房协主席杨家声于天水围为“长者综合社区计划”主持工程勘测启动仪式。林郑月娥表示，房协于2008年10月获行政会议批准，以换地形式于天水围115区一幅约6.4万方米的用地上，发展首个“长者综合社区”，该计划不但会为天水围注入经济动力和就业机会，更让长者在社区内享受优质生活，颐养天年。

　　房协早前聘请顾问拟备第一期发展计划的总纲发展蓝图，各项环境影响评估工作包括规划、设计及谘询大致完成，并将于今年内提交予城规会审批。

　　整项计划将分两阶段展开，第一期工程涉及约44,100方米土地，预计于2014年完成，提供约630个长者屋单位，面积由500至1,100方呎不等。

　　长者屋的最新设计显示，位于湿地公园旁的长者社区，将兴建8幢楼高10层的长者屋，并采用阶梯式设计，另建1幢10层高的酒店；酒店与长者屋之间有一道35米阔的通风走廊，增加自然光及自然风。

　　整个地盘边界的建筑物会向后移超过30米，用作绿化地带。长者屋与酒店或社区设施，最远相间数百米，故房协会为入住的长者提供电动车接载。

　　首期工程施工期间，房协将于第二期占地约2万方米的地盘发展前期设施，包括消闲康乐设施，以及兴建6个约1至2层高的临时长者“体验单位”，面积由约500至800方呎不等，料最快2012年落成。但当第2期的370个长者屋单位于2018年落成前，有关“体验单位”会逐一拆卸。

　　元朗区区议员姚国威表示，天水围区内失业问题严重，房协提出的发展模式，能够为区内直接带来就业及培训机会，有助纾缓区内居民的就业压力。随着长者屋落成，该区亦会新增一批具消费力的居民，有望带动区内经济发展。 (来源：人民网-港澳频道)