五一小长假期间 各地楼市表现基本趋于冷清

　　中广网北京5月4日消息 五月份一直是房地产市场较为火爆的月份，今年五一期间，由于中央一系列新政策出台，各地房价会有哪些表现？一同来关注一下：

　　北京五一楼市冷清 部分炒房者暂时放弃购房

　　从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

　　5月2号，北京市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则。

　　北京楼市新政刚刚推出，北京崇文区、朝阳区多家售楼处门庭冷落。一位售楼经理说，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。

　　一家房屋中介的销售经理吴先生说，去年五一正是房价上升期，今年却如此冷清。吴先生说，最近北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于五月份开盘的期房推迟。

　　广州“五一”楼价没有出现明显松动

　　广州楼市调控政策出台后，购房者对房价降低的期待与日俱增。“五一”期间，记者走访广州市珠江新城、天河北等主要街区的多个楼盘发现，新楼盘的楼价并未出现明显的松动迹象，促销手段多为商家放出的“烟幕弹”。

　　二手房市场更为坚挺，买卖双方都处于观望阶段。

　　具有多年售楼经验的销售人员林峰认为，像天河北、越秀区等黄金地段的二手楼盘一向“供不应求”，房价不会轻易下降，广州市场没有出现大量二手房抛售情况，说明二手房业主对房价上涨还抱有侥幸心理。此外，对于真正买房自住的购买者来说，广州楼价还是“高不可攀”。

　　深圳部分新楼盘出现大幅降价

　　“五一”假期，深圳一些曾经备受业界和市民关注的高价新楼盘出现楼价“跳水”，有的每平方米急降6000元依然成交惨淡。“五一”小长假适逢深圳春季房产交易会，深圳一些楼盘纷纷借展会人气加大对外发售力度。

　　尽管开发商降价促销，但大多买楼者仍持“观望”态度。

　　专家认为，房地产调控新政策出台之后，买房人观望情绪浓烈。尽管一些资金充裕的开发商仍会选择撑一段时间，但深圳房价已开始松动。

　　辽宁：二手房挂牌量增价不减

　　从4月中旬起出台的一系列房产调控政策在国内一线市场迅速掀起波澜。经过一段时间 的观望后，辽宁一些城市的房地产市场也开始有了反应。

　　辽宁二手房挂牌量短期内大幅上升，但是价格暂时没有大变化。记者“五一”节前夕走访沈阳多家中介门店，注意到了二手房挂牌量突增现象。

　　业内人士表示，房产调控政策出台后，买卖双方陷入了僵持观望的局面，辽宁二手房市场的一连串微妙变化，反映目前买卖双方开始进入新一轮博弈。