住建部专家否认“三套房贷松动”

　　本报讯 （记者翟烜）昨天，住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹，在搜房网举行的“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上，否认了第三套房贷放松的说法。但她表示，应该对二套房实行动态管理，保障真实改善型住房需求。

　　此前，有媒体报道称，秦虹在深圳参加活动时表示，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出。而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。对此，市场反应颇大，各大媒体及论坛热烈讨论此事。甚至很多业内人士及消费者均认为，房市新政将由此松动，牵动人心的房价有可能调头。

　　昨天，秦虹正式辟谣称，“第三套房不放贷及没有社保人员限购政策可能退出”的消息纯属误读。而目前，房地产调控已经有力地遏制了房价的继续上涨，房价调整已经出现，下一步的调整应该取决于成交量、房价和地价三者的影响。同时，她在论坛发言时建议，要动态管理二套房住房贷款，保护真实的改善型购房需求。对于购买第二套住房的家庭，若一年之内将第一套出售，可以允许其与银行重新签署贷款合同，按购第一套房的信贷政策进行贷款。

　　针对房产税的话题。秦虹表示，应把房产税政策制定的框架、目标尽早公布，给市场充分理解和消化的时间。