北京各银行全面停止第三套房贷 总行已下令一刀

　　本报讯 在银监会口头要求北京、上海、深圳、杭州暂停第三套房贷政策后，北京市场上仅剩的几家银行也全部叫停这一业务。记者昨天了解到，此前北京还有少数银行对第三套房贷“网开一面”的银行网点，本周起已全部停办。

　　4月17日，国务院曾下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。但由于哪些地区房价过高并没有具体指明，所以包括北京在内的很多地区都没有完全停止三套房贷。六七月份的时候，北京市场至少还有六家可办贷款的银行，其贷款利率执行的区间主要集中在11%-20%之间，而且都大幅提高了首付标准，基本至少在51%—60%之间。虽然还是可以办理第三套住房贷款，但当时这些银行均表示：具体的执行标准还要在审核借款人的条件后才能确定。

　　在前几天传出银监会口头通知叫停京沪深杭的三套房贷后，北京的银行也迅速作出回应。记者昨天了解到，此前仍可发放第三套房贷的少数银行已全部停办。据一位银行业内人士透露，由于接到银监会的口头通知，总行已紧急下令“一刀”叫停第三套房贷。比如，一家股份制银行的北京分行就是从本周一开始停止放贷的。另一家银行的北京分行也是在本周才接到停贷的通知。

　　据了解，银监会方面对叫停京沪深杭的三套房贷并没有下发书面文件。针对第三套房贷发放，银监会最新的表态仍是：对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。