房产调控获积极成效 多数城市房价环比涨幅收窄

　　中新网7月13日电 国新办今日上午就上半年国民经济运行情况举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人盛来运在发布会上表示，总的来看，房地产调控取得了积极成效，部分一线城市房地产价格出现下降，大多数城市房地产价格环比涨幅继续收窄。

　　盛来运表示，总的来看，房地产调控取得了积极成效。第一，前期房地产价格过快上涨的趋势得到了遏制，部分一线城市房地产价格还是出现了下降，大多数城市房地产的价格环比涨幅在继续收窄，很多资料都反映出这样的趋势。

　　第二，投机性，包括投资性需求得到了遏制，包括销售面积增速回落，有些城市成交量不高，也是这方面的反映。

　　另外，在调控房价的同时，增加了房地产的供给，尤其是保障房建设力度的加大，这对增加以后房地产的有效供给，保证房地产价格的稳定会产生重要的影响。

　　今年以来房地产调控政策一直趋紧，但上半年房地产开发投资额还是同比增长了32.9%，商品房销售面积同比增长了12.9%。对此，盛来运称，上半年房地产的开发投资增速较高，主要原因有以下几点：第一，受前期房地产市场价格比较高，利润率相对比较高，开发商加大了开发的力度。房地产调控中有规定，房地产商不能捂地，拿到地以后半年之内就要开工，一个新楼盘开工后，一般需要两到三年建设资金，所以后续的资金也要持续的增加。

　　第二个原因，今年以来保障房建设的力度在不断加大，这方面的资金投入也在增加。为了更好的反映保障房的建设进程，包括资金的投入力度，国家统计局和相关的部委最近联合下发通知，要求建立保障房的统计调查制度，从这个月开始实施。

　　增速比较高还有一个原因就是固定资产投资价格涨幅也比较大，现在安装成本、人工成本也都在增加，这也是增速快的一个原因。(中新网房产频道据网络直播文字整理)