网曝宁波住宅库存量全国第一 政府称数据不实

　　中广网宁波8月8日消息（记者刘发丁 曹美丽）近日，有媒体报道说宁波的可售住宅套数超过10万套，居全国第一。记者今日向宁波市房产交易中心求证，相关负责人称这一数据不属实，但库存房源压力确实不小，目前宁波楼市已经出现了不同幅度的降价。

　　当听说有媒体报道宁波可售住宅套数超过10万套时，宁波市房产交易中心市场科副科长王小辉连说不可能。“从来没有这么多过，如果真有这么多住宅房子的话，宁波常住人口五六百万，平均每十户人家就能买一套房子，那就有问题，肯定不会有这么大存量在的。”

　　王小辉解释说，目前宁波市库存房源数据确实有10万套，但其中包括了车库、车位、商用店铺和写字楼等各种商品房。其中，商品住宅存量仅为1.8万套。王小辉坦诚，1.8万套的存量对于宁波市场来说，压力不小。上半年，宁波市仅成交了8800套一手房，1.8万套的存量起码要卖上一年多，这也将直接带动房价的调整。

　　实际上，最近两个月内，宁波一些楼盘开始了不同幅度的降价，降价幅度从10%-20%不等，但市场反应一般。一些开发商开始寻求新的营销方式，纷纷联手二手房中介寻求客户资源。宁波南天房产公司副总经理杨明分析认为，下半年宁波的房价降幅将保持在20%左右。#

　　作者：刘发丁 曹美丽