各地与住建部签署2012年保障房“军令状”

　　中广网北京12月23日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，保障性住房建设任务顺利完成，住房和城乡建设部昨天（22日）代表保障性安居工程协调小组与各地方签署《2012年住房保障工作目标责任书》。

　　今年1000万套保障性安居工程住房中，三分之一主体结构基本完成，三分之一进入楼层施工，三分之一基本完成施工，基本符合住建部要求。虽然各地方已经与住建部签署了新的军令状，但2012年全国保障房目标还尚未公布。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为明年的任务应该少于1000万套，否则地方政府很难完成。

　　张大伟：如果2012年还是1000万套，这个任务完成的难度的确是太大了，地方政府的土地财政的确是在收紧的，地方的土地收入，土地出让金锐减，如果在提供这么大的保障房用地的话，将继续挤占他能出让的土地份额。

　　除了保障房开工量外，国务院参事室特约研究员姚景源预测保障房的竣工率有可能成为明年考核目标。

　　姚景源：我们明年把今年新开工的保障房作为竣工率来考核，我觉得能加快它的进度。

　　随着大量保障房竣工，张大伟表示应该尽快完善保障房分配、退出机制。

　　张大伟：一个良性的退出机制也会使得保障房的总量越来越大，而不像现在这个样子，建成以后就一卖了之，这对保障房也没有什么好处。