住房限购明年继续 放松调控导致房价飞涨将问责

　　明年建成保障房460万套，新开工600万套；放松调控导致房价过快上涨将约谈问责

　　新京报讯 （记者马力）“凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部门对其进行约谈直至问责。”昨天举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新明确表示，明年将继续严格执行限购、差别化住房信贷、税收政策，并配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。

　　加快房产税改革试点扩大

　　姜伟新昨天还表示，明年要配合有关部门加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制，构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。

　　对于社会关注的房产税，住建部将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。另外，还将继续推进城镇个人住房信息系统建设。

　　外来务工者纳入住房保障

　　“努力完成城镇保障性安居工程基本建成460万套、新开工600万套的任务。”住建部部长姜伟新昨天提出了明年保障房建设的目标。他表示，明年中央继续加大对保障房与配套设施建设的资金支持力度。

　　此外，住建部要求，明年地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。而据了解，北京市已将外省市来京工作人员纳入到公租房的保障体系，首批面向外省市来京工作人员的公租房公开摇号也将在下月举行。

　　分析

　　住建部“喊话”稳定预期

　　接近年底，楼市出现了价量齐升的回暖行情，对此，有关部门纷纷表态。此前，国土部已表示，稳定地价避免出现“地王”。

　　对于住建部的表态，北京市房协秘书长陈志认为，此次住建部并没有提出新的调控措施，主要还是巩固现有政策，稳定市场预期，并研究探索调控的长效机制。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，明年在坚持限购不放松的前提下，管理层或加快土地供应，加快楼盘建设进度，加快房源供应速度，从而缓解目前供不应求的市场矛盾，缓解房价上涨的压力。