美国时代华纳考虑出售总部大楼 传媒纷纷搬迁

时代华纳总部大楼　图GJ

　　美国时代华纳公司正考虑出售位于纽约的总部大楼，已请地产经纪机构评估大楼售价。业界人士分析，这可能是时代华纳试图与美国在线恩断义绝的举措之一。

　　标价超过10亿

　　美国《华尔街日报》报道，时代华纳正考虑整合旗下地产或者搬家以降低运营成本。

　　时代华纳总部大楼高约229米，是时代华纳中心双塔之一，高层设有居民住宅，一家高端购物中心通连双塔。总部大楼占地大约10.2万平方米，可能标价超过10亿美元。

　　时代华纳2000年宣布计划与美国在线合并后不久，开发商开始在曼哈顿哥伦布圆形广场建造时代华纳中心。这一项目原名美国在线时代华纳中心，但2004年启用时名称去掉“美国在线”。2009年12月，美国在线与时代华纳正式分道扬镳。

　　传媒纷纷搬迁

　　时代华纳在纽约大都会地区15栋楼拥有或占用空间，其中10栋楼位于曼哈顿。时代华纳旗下企业包括华纳兄弟影片公司、有线电视新闻网（CNN）、HBO有线电视公司、特纳广播公司和《时代》周刊。

　　时代华纳正在整改收视率不断下滑的CNN，《时代》30日宣布裁员500人，相当于员工总数约6%。

　　纽约不少传媒机构已采取行动，或者计划在今后两年内搬迁。例如，纳斯特国际出版公司计划整合旗下业务，在2014年搬至世界贸易中心。

　　为筹措现金，一些企业已卖掉地产。日本索尼公司17日说，将以11亿美元卖掉位于纽约的美国总部大楼。

　　尚有多种选择

　　路透社报道，时代华纳至少一年前就开始评估在地产方面的需求，希望今年拿出方案，选项包括保留总部大楼、售后回租、把纽约其他办公场所员工搬入总部大楼或全体搬出。

　　总部大楼最终能卖出多少钱，取决于时代华纳决定怎样处理。售后回租与清空地产价格有所不同，售后回租价格需考虑租金和租赁时间长短。

　　卜晓明 （新华社供本报稿）