南都讯 记者陈海燕 自今年5月以来，秋长西湖边水村村民多次阻挠开发商施工。村小组组长称惠阳区淡水街道办土湖白云坑与秋长街道办西湖村委会边水村小组交界处，约13万平米的土地是村小组集体所有，而万城房地产开发公司负责人出示的国土证、规划建设许可证证实地块已于2003年办证。惠阳区国土局出示的证据显示，该地块已于1990年被政府征收，开发商通过合法手续取得相关证件，土地归属权属于开发商，无争议。
村民：“村里的土地哪有什么土地证、红线图”
万城房地产开发公司(以下简称万城公司)正在施工的土地位于惠阳区淡水街道办土湖白云坑与秋长街道办西湖村委会边水村小组交界处，约13万平米，自今年5月初以来，开发商开始在土地上建围墙。6月30日下午5时许，见到工地有工人施工，边水村村民30多人带着锄头将围墙推倒。
边水村村小组组长方燕忠说，“这块地虽然和淡水白云坑交界，但是一直以来都是属于我们村小组的集体土地。只是多年前，土地没有使用之后，一直荒着。”南都记者在现场看到，土地上已长满杂草。
如果土地是村小组的，是否有相关的土地证明、红线图或者政府主管部门的土地资料？对此，方燕忠说，“村里的土地哪有什么土地证、红线图？反正土地是我们的。”
开发商：“土地是惠阳区政府出让给我们的”
对于边水村村民的质疑，万城公司负责人拿着几份国土证、规划建设许可证说，“这块土地是惠阳区政府出让给我们的，已经办理了土地证，而且还办理了规划建设许可证。另外，我们还在2011年补交了延长土地年限的地价。”南都记者看到，开发商的土地证上地段注明是“淡水白云坑”，而不是秋长西湖。对此，方燕忠质疑国土证来源的合法性。
该负责人称，村民们对土地的归属权有异议，可以到秋长街道办、惠阳国土局等部门了解，多次阻挠施工行为欠妥。
惠阳区城管执法局有关负责人表示，开发商有国土证、规划建设许可证，属于正常施工，合理合法。
[回应]
惠阳区国土局：土地已被征收，开发商已办证
南都记者从惠阳国土、住建等部门获悉，因该地块与深圳坑梓交界，且靠近淡水城区，近几年来地价急升。“面积超过13万平米，现在那里的土地每平米价格超过1000元，总价值超过1.3亿。”惠阳国土局一名内部人士说，“20多年前，那里的土地不值钱，但现在价值连城，村民们看到了利益，肯定会坚持认为土地是村小组的。”
昨日，惠阳区国土局出示的资料显示，1990年4月，为了开发淡水和秋长交界处的土地，原惠阳县政府已征收了淡水土湖白云坑和秋长西湖村555亩和566亩土地，且西湖边水村村民在征用土地补偿登记表上签名确认，该土地已转为国有土地。随后，这块土地命名为白云坑开发区。2002年，惠阳区政府将上述土地中的13万平米出让给惠阳金信建材市场发展有限公司。2003年，金信公司办理了13万平米的土地证。后来，金信公司经过工商部门批准更名为惠州万城房地产开发公司。对此，惠阳区国土局负责人说，“该地块属于万城公司所有，不是西湖边水村集体土地，土地归属权没有争议。”
那么，如果村民坚称土地属村集体所有，持续阻止施工，事件如何处理？对此，淡水街道办、秋长街道办有关负责人皆表示，土地的归属权以国土部门的解释为准，村民阻止施工行为不妥，开发商可以报警。另外，淡水、秋长街道办两级政府也会介入协调，防止群体事件发生。
作者：在现场看到 土地上已长满杂草。
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