据美国《纽约每日新闻报》报道，曼哈顿的唐人街正在悄然发生变化，新的酒店和豪华公寓大量开张，白人居民大量涌入，新的亚裔移民已经住不起位于城市中心的唐人街。
据一项新的研究显示，虽然白人居民比例在美国各大城市总体下降，但曼哈顿唐人街白人居民的增长速度比纽约市内其它地区都要快。而在波士顿、费城等地的唐人街也有类似的情况出现。
唐人街老居民受到挤压
纽约美籍亚裔法律保护和教育基金会律师贝瑟尼·李表示，越来越多的年轻单身族搬进了唐人街，他们所拥有的财富要远多于新移民。
美籍亚裔组织和美国一些大学此前发起联合调查，调查人员收集了美国数十年来的人口统计数据，并进行实地探访。调查结果显示，波士顿、费城和曼哈顿的唐人街住户中，白人数量正在迅速增长，增速超过了市内其它地区的平均水平。
贝瑟尼·李表示，开展这项调查的主要原因是希望唐人街不会就此消失。
在曼哈顿唐人街，豪华公寓正在崛起，一套带3个卧室的公寓售价可达150万美元。此外，还有近20家新酒店开张营业。
城市规划者为了改善唐人街的形象，或者有时候为减少犯罪等原因鼓励在这一区域建设高档住宅、开连锁商店。一些公寓的开发商本意是想吸引富有的华裔移民，但结果是迎来了大量年轻的精英人士，这对唐人街原来以移民和工薪阶层为主的住户造成了挤压。唐人街的老居民们为此感到不满。
担心演变成旅游目的地
研究人员担心，唐人街有可能会演化成一个旅游目的地，这里的特色杂货店可能都会消失，转而被那些竖着中文店招的连锁商店所取代。报告说：“对很多亚裔美国人来说，唐人街是我们的传统和历史不可或缺的一部分。但美国东海岸的唐人街正濒临消失。”
40岁的帕特里夏·刘在唐人街上拥有一家精品店，她说，唐人街已经涌入了大量非华裔的居民，她认为那些新的公寓和酒店看起来很不错，但她无法将这里当做自己的家，“这里的租金太贵了，我现在住在皇后区。”
波士顿的唐人街已经出现了亚裔居民急剧减少的状况。1990年，波士顿唐人街上90%的居民是亚裔，到了2010年，这个数据已经骤降至46%。
而曼哈顿和费城的居民人口数据则比较复杂。统计显示，1990年至2010年间，曼哈顿亚裔居民的比例一直维持在45%左右，白人居民的数量在过去10年间猛增了19%，减少的人口主要是非裔和拉丁裔。此外，唐人街居民的家庭结构也有所变化，如今单身人口的数量增长了21.4%，家庭居民的数量则减少13%。
在费城唐人街，亚裔人口的比例也没有太大变化，但在过去20年间，唐人街的人口总数飞速增长，白人居民数量已经翻番。
在美国历史上，很多移民团体从“扎堆”逐渐走向分散。比如很多美国城市里的“希腊城”和“小意大利”现在已经很难和周围地区区分开来。
美籍亚裔法律保护和教育基金会认为，从19世纪中叶开始的唐人街有着历史和文化保存意义，并在居住、饮食和就业方面对新老移民有着独特的作用。
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