夫妇买套学区房 户口上却挂俩陌生人

　　法制晚报讯（记者 王巍）两年前在海淀买了一套学区房，时至今日原户口未迁出，又迁入新的户口，导致自己的孩子将来难上名校，小李夫妇遂将卖房人王先生、张女士诉至法院，要求对方支付违约金55万元。记者今天获悉，海淀法院判决，虽然有户口迁入，但原房主并未违约，判决驳回原告诉求。

　　小李夫妇称，他们与王先生、张女士签订房屋买卖合同时，约定对方如未在房屋所有权转移之日起十日内办理完户口迁出手续，应支付相应违约金。现王先生前妻刘女士的户口一直在上述房屋内，房屋过户后，王先生之子小王从部队转业后也将户口迁到了上述房屋内。因对方违约，故起诉索赔。

　　王先生、张女士则称，他们已按约定将户口迁出。王先生的前妻与王先生无关，他们也通知她迁出户口，尽到了义务。房屋过户后，王先生的儿子将户口迁入，但此时的产权人已变更，与他们也没关系，所以不同意支付违约金。

　　法院审理查明，张女士的户口未在上述房屋内，王先生的户口已按合同约定迁出。王先生与前妻刘女士2005年离婚，刘女士的户口一直在上述房屋内。王先生通知刘女士迁出户口，但刘女士的户口至今仍未迁出。房屋过户后，王先生之子小王从部队转业回京，户口迁入上述房屋。

　　法院经审理认为，案外人的户口迁移情况与王先生、张女士无关，且案外人并非买卖合同相对方，故不应由王先生、张女士承担相应违约责任。法院据此驳回小李夫妇的诉讼请求。