恒大总裁：收购万科股权所用资金全部为销售收入

　　8月30日，中国恒大（03333.HK）在香港举行2016年中期业绩发布会。

　　出席中国恒大2016中期业绩发布会的是恒大集团董事局副主席夏海钧，恒大金融集团财务副总裁谢惠华，以及恒大集团执行董事兼首席财务官潘大荣，而恒大集团董事局主席许家印并未出现。

　　对于许家印未出席业绩会的原因，夏海钧解释称，许家印最近在北京参加全国政协常务委员会，同时，夏海钧表示，以后大家会逐渐习惯许家印不参加恒大的半年业绩发布会。

　　在万科的问题上，夏海钧表示，恒大完全遵循市场的公开信息，会依照国家的法律法规进行信息的权益信息披露公告。

　　夏海钧强调，恒大有充足的现金储备，而且，恒大买入万科股票的资金用的都是恒大的销售资金。

　　根据恒大披露的公告数据显示，目前恒大的负债总额为8178亿元。而面对市场上一直认为恒大负债率高的问题，夏海钧表示，这是因为恒大用资金储备了大量的优质土地资源，而这些足以支撑公司未来3至5年的高速发展。

　　恒大目前的房产销售已经突破2000亿，此外，恒大在2015年年报中披露，将2017年的销售目标设定为3000亿。对此，夏海钧表示，之所以恒大敢将目标提到3000亿，是因为恒大手中有着大量优质的土地储备。“恒大不仅在明年可以达到3000亿，而且可以超额完成，未来几年还可以保持在3000亿基础上的快速增长。”夏海钧说道。

　　夏海钧在发布会上表示，恒大2016年上半年在拿地方面花了800多亿，有4200万平方米的土地储备。同时，恒大未来的资金将主要投放在一、二线城市。

　　根据公告内容显示，报告期内，集团新购土地储备80幅，分布于57个城市，规划建筑面积约4236万平方米，平均成本人民币1994元/平方米。据此推算，恒大花费了844.65亿元。

　　根据恒大的业绩公告数据显示，截至6月30日，集团收入为875亿元，较2015年同期的777.4亿元上升12.6%。毛利247.7亿元，较2015年同期增长12.2%。

　　截至目前，恒大集团持有的现金总额为2120亿元，较2015年年末增加29.3%，为恒大上市以来的最高水平。同时，加上期末未使用银行授信额度达到1260.1亿元，集团可使用资金合计3380.1亿元。

　　对于资金的用途，夏海钧表示，恒大未来将并购一些小的地产商，增加恒大的优质土地储备，同时也将并购恒大认为会有好的发展前景的金融机构。夏海钧还提到，恒大未来可能会在证券、信托行业做一些并购，形成一个金融控股集团，使得恒大的金融业和地产业并驾齐驱。

　　合约销售达到1417.8亿元，同比增加62.8%，合约销售建筑面积为1661万平方米，同比增加45.9%，合约销售平均价为8538元/平方米，同比增加11.5%。

　　值得一提的是，公告数据显示，恒大在广告及推广开支这一项的费用为50.12亿元，而在2015年同期的数据为26.05亿元。

　　澎湃新闻（www.thepaper.cn)在发布会结束后追上夏海钧问道为何推广费用翻倍，但并未得到回复。

　　截至今日收盘，中国恒大报5.76港元/股，涨幅1.41%。