本报讯（记者王军华）北京市国土资源和房屋管理局昨天发布了北京市2003年第三季度城八区及通州区住房租赁指导价格。数据显示，与今年第二季度相比，第三季度城八区楼房一居室租赁价格上升较大，升幅为每月50元至100元；楼房二居室租赁价格基本保持不变；东城、西城、丰台三区平房租赁价格基本保持不变。

　　此次公布的64个典型区域，是在原有的62个典型区域的基础上，增加了崇文区的永定门外地区、通州区通州镇地区的平房租赁价格。与上一季度相比，楼房一居室有20个典型区域的租赁价格小幅上升，占楼房一居室典型区域数的42．6％，升幅在50元至100元／月，分别是亚运村安慧地区、世纪村小营地区、小关地区、和平里地区、柳芳三元桥地区、三里屯地区、松榆地区，学院路地区、牡丹园地区、中关村地区、万泉庄地区、西八里庄地区、甘家口地区、西站地区、永定路地区，青塔地区、六里桥地区，八角苹果园地区，马连道小红庙地区、天宁寺鸭子桥地区；其余27个典型区域租赁价格与上一季度相比基本保持不变，占楼房一居室典型区域总数的57．4％。楼房二居室有6个典型区域小幅下降，占楼房二居室典型区域数的12．5％，降幅为50元至100元／月，分别是朝阳区的亚运村安慧地区、国贸地区，海淀区的一线地铁沿线地区，丰台区的南三环外地区，西城区的展览路地区，东城区的东直门外地区；其余40个典型区域租赁价格与上一季度相比基本保持不变，占楼房二居室典型区域数的87．0％。东城区、西城区和丰台区平房租金价格与上季度相比基本保持不变。崇文、宣武平房租金价格都有小幅上涨。

　　市房管局提醒消费者，在住房租赁过程中，租赁双方要参考住房租赁指导价格中典型区域基准住房的标准和租赁指导价格的情况，综合考虑住房装修状况、距公共交通站点距离、住房租金的付款方式、住房设施齐备程度以及居住区的环境和物业管理水平等因素，确定出租或承租住房的实际租金。本次住房租赁指导价格还将通过“北京市国土资源和房屋管理局政府网”（www．bjgtfgj．gov．cn）、北京市房地产中介事务所“放心中介信息网”（www．fxzj．com．cn）向社会发布。