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[编者按] 一场源于深圳、传到广州乃至整个珠三角,又影响到北京、上海、长沙、重庆、成都等大中型城市的“房流感”来袭。其症状为房子交易量大幅下滑、房价变相下降等。而这场“房流感”传染到的人群更为广泛：潜逃的房屋中介老板，大量的持观望态度的购房者…[详细] | |
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·楼市的临界点来临？ |
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政策风频吹，房地产市场进入秋季后显得“反常”，调整迹象开始逐渐显现。近日，珠三角楼市首当其冲，变局初显。在两大一线城市中，广州坚挺的房价出现松动，打折促销风渐起；深圳交投量则急剧萎缩…[详细] | | |
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10月上海楼市的成交量难以改变下滑的局面。之前过旺的楼市交易，已经透支了购买能量，再加上受房贷新政的影响，这个冬季的上海楼市，成交量将可能进一步萎缩…[详细] |
北京市房地产交易管理网统计数据显示，本月以来北京住宅期房的每周成交量呈现连续下滑趋势，高挺的价格和成交量的惨淡使京城楼市开始陷入“有价无市”僵局…[详细] | |
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·美丽泡沫的破灭 |
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11月14日，深圳房地产界传来一个惊人的消息：中天置业评估公司老板蒋飞携款潜逃，深圳警方已经正式开始调查。据新华社消息，蒋飞可能卷走了1.7亿人民币。中天置业曾获得“全国房地产经纪百强企业”称号。截至案发前，在深圳约有110家门店…[详细] |
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中国房地产经纪行业年轻的领军人物之一，1995年创办北京中大恒基投资顾问有限公司，任董事长；1997年创办北京中大恒基房地产经纪有限公司，任董事长…[详细] |
近年来上海周氏集团最近重新进入公众视线。周氏主控的上海新世纪懿德房地产开发有限公司所掌握的2500亩土地，实际上只有不到500亩办理了土地出让手续…[详细] |
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·“多米诺”效应不仅缘于调控 |
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如果要“追究”深圳楼市“变脸”的源头，政府调控措施肯定首当其冲，年初的清算土地增值税并没有真正动摇市场购买力，之后的多次加息也被认为只不过是转移给买家的负担之一，但随后今年8月份风传二手房交易的个人所得税重新评估、严格征算…[详细] | | |
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“长线投资住宅越来越难了，更多的新投资者像我一样把投资重点转移到商铺上”，投资者蒋先生表示自己将把多年积蓄投入到一间小商铺上，以获得每年较稳定的回报率。目前广州市区住宅租金回报率已难达到6%…[详细] |
有观点认为，调控不仅仅是唯一因素，“楼市火爆了近2年，这2年时间价格一直在涨”，中原一位策划师认为，这本身就是一种不正常现象，“除了炒房客，绝大多数人都承受不起如此高的房价”…[详细] | | |
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·“倒牛步”还是大崩盘 |
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“一个城市的房价会否产生下降，我认为应该是由供求关系来衡量。”易居房地产研究院上海区副总经理于丹丹一直持此观点。她认为，如果广州的楼盘价格排出来之后，能够得到市场认可，那就意味着需求仍然存在，价格下降的可能性就不大了…[详细] | | |
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土地供给相对不足、商品房新增供应不足，是当前全国部分城市的房地产现状。“未来3-5年，全国商品房的平均销售价格、以及土地的平均价格，都将比现在翻一番…[详细] |
当前房地产市场中，外资是引领房价上涨的一个重要因素，但在“限外令”等调控措施出台的情况下，外资不可能一直存在。外资撤退之际，便是中国房产泡沫破裂之时…[详细] | |
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“到今天为止，可以判断明年楼市比较大的可能性还是增长态势，只是增长的幅度会减缓。”广东省房协会长蔡穗声对目前的房地产形势以及明年的走势做了简要分析…[详细] |
建设部、发改委、国税总局等相关部门，一旦出台房地产行政、财税方面的调控政策，结合目前“年关”将近的金融紧缩态势，短期内，房价可能出现下调…[详细] | | | |
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今天的房价高不可攀，忆惜日让人感慨不已。回顾历史，分析下房价飞涨的原因，似乎就是对明日最好的预测，但愿大家能在明日无数的变数中看出方向，也但愿房价能如各位所愿升升降降，当然这是废话，高兴的只能是部分人。
事情还在2003年说起，年末一个朋友的朋友对我们说，要买房子现在买过年就要涨价了…[详细] |
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政府调控步伐 |
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2007年2月1日起 各地税务部门正式开始对房地产企业土地增值税进行全面清算…[详细]
2008年1月1日起 房奴将一次性消化5次加息所增负担…[详细]
银行停止二手房信贷业务，对新房信贷也是严加看管…[详细]
各个银行“第二套房”首付细则出台，甚至提至50%…[详细]
“限外”步步紧逼 外资炒房热度将再降温…[详细] |
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任何行业都有深喉,现在轮到地产行业了。2007年6月,一个网名叫“飘逸公子”的网友开始在一些专业论坛上发表个人看法,并且断言“深圳房地产市场崩盘在即”,引起了人们的注意。有趣的是,深圳市的房价出现松动,也恰好就是从那时开始…[详细] |
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网站社区11月23日出现了一个伤感的帖子:《别了,深圳,重新开始》。一个已经把房子成功转让、将要离开深圳的年轻人,满怀深情地写下了自己在这个繁华城市的如烟往事和离别的愁绪…[详细] |
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曾有人总结出最不希望房价下跌的几类人,其中包括房地产商、地方政府、上游生产商、刚刚买房的人、银行、房产中介公司、外国投资者、中央政府、拿钱准备炒房的人等等,这些人被认为是房价上涨的既得利益者…[详细] |
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