城镇化发展中非常突出的两个问题，一是土地从哪里来，二是城市建设的资金从哪里来，这两个问题都必须通过城市土地运营，依靠土地的集约利用来解决。

　　结合我国人多地少的基本国情，必须坚持土地集约利用的城镇化发展道路，才能保证城镇建设的持续健康发展，有利于增强城市的综合竞争力。

　　同时，在城镇化进程中进行城市土地运营，应注意把握加强城镇规划管理、严格控制建设用地供应总量、优化城乡土地利用结构、充分发挥市场机制作用、创造良好的土地市场环境、积极推行农村集体建设用地流转制度改革等六个方面的问题，才能保持城镇化建设的健康、持续发展，更好地发挥土地的经济效益和社会效益。

　　由国土资源部副部长李元同志的报告《集约利用土地，不断提高城市土地运营水平》将对以上内容进行详细的阐述分析。