一、提要

　　####色素制造光鲜效果

　　工人：不用不红 染色不好看 用一点染色好看一点

　　染料调出好看卖相

　　老板： 涂墙壁也可以的 涂料 染布

　　记者调查：乡吧佬里的“红”与“黑”

　　####违规添加甜蜜素 果冻食品“甜”过头

　　卫生条件不合格 三种饼干细菌多

　　国家质检总局公布果冻、饼干质量抽查结果

　　####购房本是欢喜事

　　哪料竟成历险记

　　专家解读：小心房产“霸王”合同的陷阱

　　二、记者调查导语：

　　共同打造有质量的生活，这里是《每周质量报告》，大家好。

　　一般我们说东西好吃，会用色、香、味俱全这句话来形容，的确色泽是最先吸引人，勾起人食欲的。在浙江省温州苍南县有一些卤制鸡腿、鸡翅的厂家，他们就非常重视产品的色泽，在这里鸡腿鸡翅主要有两种颜色，黑色和红色，这颜色是怎么出来的呢？有位老板说，这是保密的，不能说，这里面还有什么样的秘密呢？

　　[正文]

　　浙江温州市的苍南县，以生产卤制熟食闻名省内外，这里生产的卤制食品有鸡腿、鸡翅、鸡蛋等，品种繁多。记者在当地的市场上采访时发现了一个奇怪的现象，这里的卤制熟食厂生产的品种虽然各不相同，但产品的名称却惊人的相似，有叫香不佬的，有叫鲜巴老的，还有很多厂家都叫乡巴佬。据当地人介绍，因为在苍南县最早生产这类卤制品的厂家用了“乡巴佬”这个名称，以后大家群起效仿，久而久之，“乡巴佬”就几乎成了当地生产的卤制熟食的代名词。

　　[同期]

　　老板：统一的名称就叫乡巴佬 到外地 对我们不熟悉的 都叫我们乡巴佬

　　[正文]

　　在苍南县，不同厂家卤制熟食的产品不仅名称相似，而且大部分在产品标签上标明，自己的产品是运用了百年传统工艺精制而成的。然而，当地人却提醒我们，不同的厂家，产品的质量却有较大的差别。

　　[同期]

　　老板：对这个(食品行业)接触不多的 一看都叫乡巴佬 具体哪个厂子正规 卫生标准高点 他们都不知道

　　[正文]

　　这些宣称同样是用百年传统工艺精制而成的熟食品，差别在哪里呢？记者决定到这些厂家去实地调查。

　　据了解，在苍南县专门生产卤制熟食的厂家有上百家之多，主要集中在县城灵溪镇和附近的沪山、桥墩等镇。在灵溪镇，记者来到了华都食品厂，这家厂是苍南县中等规模的卤制食品加工厂。院子中间堆放着冷冻的鸡腿和鸡翅，很多包装袋已经破损了，工人们很随意地在上面踩来踩去。在卤制车间里，卤好的鸡翅掉在了沾满油污的地上，又被工人捡起来，扔回锅里继续加工。

　　记者来到沪山镇，走访了十几家食品厂，看到一些厂家连起码的防尘、防蝇措施都没有。

　　[同期]

　　记者：这边怎么这么多苍蝇

　　温州市苍南县沪山佳利食品厂

　　老板：这么多苍蝇 当然有一点

　　记者：那不影响卫生吗

　　老板：稍微有几个 没关系 自己家里也有苍蝇

　　[正文]

　　这位老板告诉记者，他们这里加工熟食品都是采用了百年的传统工艺，所以熟食品不仅味道好，而且看相也很好，让人看着就流口水。在他的带领下，记者来到车间里目睹了厂家引以为豪的所谓百年传统制作工艺。卤制车间里热气腾腾，工人们正忙着往锅里配料。（空镜）

　　老板告诉记者，卤制食品的味道主要来自这些添加的佐料，产品的颜色也很重要，如果调得不好，就会很快褪色、变色，卖不出去，所以颜色一律要进行特殊的调制。他还介绍，在苍南县，卤制的鸡腿和鸡翅主要有红色和黑色这两种颜色，

　　[同期]

　　老板：价格也一样 口味也一样 卤料都一样 就是颜色不一样

　　[正文]

　　那么，这两种颜色是怎么调出来的呢？

　　[同期]

　　记者：这一锅都是黑的 对吧

　　老板：对

　　记者：这黑的是怎么调的（色）

　　工人：用黑的糖色

　　[正文]

　　在佳利食品厂的车间里，一位工人指着一个盛着黑色粘稠液体的塑料桶，告诉记者，那里面就装着老板所说的糖色。

　　[同期]

　　工人：糖色 糖色

　　记者：这个糖色是做

　　工人：做那个黑色的（卤质食品）用的

　　[正文]

　　记者在新世界食品厂也发现了这种装着黑色粘稠液体的塑料桶，上面没有任何标记。

　　[同期]

　　记者：这大桶里是什么 这叫什么

　　温州市苍南县新世界食品厂　老板

　　老板：焦糖色素

　　记者：怎么没有商标

　　老板：没有

　　[正文]

　　原来所谓的糖色就是焦糖色素。焦糖色素是一种食品添加剂，但是由于它含有砷 铅 汞等有毒元素，这些元素如果摄入过多，将严重危害到人体健康。所以，国家有关标准中对用作食品添加剂的焦糖色素有严格限制，而且不得使用生产保质期超过一年的焦糖色素。记者在苍南县调查时却发现，佳利、新世界等食品厂在使用焦糖色素时，并没有执行相应的国家标准。

　　[同期]

　　记者：上面什么标识都没有　看起来就像沥青一样

　　老板：是我们当地做的 买过来就没有标签

　　记者：没有标签 你也敢用

　　老板：怎么不敢用 卫生局来了也敢用

　　这是合格产品 不是不合格

　　记者：这属于三无产品

　　老板：三无产品

　　[正文]

　　鸡腿和鸡翅的黑颜色可以用来路不明的焦糖色素调出来。那么，红颜色的鸡腿和鸡翅又是怎么调出来的呢？

　　[同期]

　　老板：这个有门道 说了 你就不会再吃红的了 这种红的（染色剂）是保密的 不能讲

　　[正文]

　　这位老板不愿意讲出来的红色染色剂，究竟是什么神秘的东西呢？

　　[同期]

　　老板：有一些化工的东西在里面

　　[正文]

　　在佳利食品厂的卤制车间里，记者发现在蒸汽锅的下面，有一个铁瓢，里面装着一些红色的粉末。这些粉末是不是那种神秘的染色剂呢？这位工人不肯多讲，只是向记者透露，这种红色粉末可以在苍南县城的食品添加剂店里买到。于是，记者又来到县城灵溪镇，走访了几家食品添加剂店。在一家店里，老板将一个撕去了标签的铁桶打开，桶里装着红色粉末，外观和颜色跟记者在工厂里见到的一模一样

　　[同期]

　　记者：学名叫什么

　　老板：学名叫酸性橙

　　记者：酸性橙

　　老板：对 酸性橙

　　老板：那个叫酸性橙

　　记者：平时是做什么用的

　　老板： 涂墙壁也可以的 涂料 染布

　　[字板] 酸性橙 一种化工染料 主要用于皮革 纺织物的染色 禁止作为食品添加剂使用

　　[正文]

　　据食品添加剂店的老板介绍，县城里卖酸性橙的店有三家，仅她这一个小店，一个月就要卖掉五六百斤的酸性橙。而买主大都是当地的熟食品加工厂。

　　[同期]

　　记者：那种（红色粉末）叫酸性橙 是吧

　　老板：对

　　记者：在这边（苍南县）用得多不多

　　老板：用得挺多的

　　记者：主要用在哪个行业

　　老板：主要就用在乡巴佬行业

　　[正文]

　　据老板介绍，酸性橙受欢迎的原因主要是它同食用色素相比，不宜变色褪色。

　　[同期]

　　老板：这种可以吃的（色素）红的太红 黄的太黄 颜色配不好

　　还会褪色

　　老板： 主要是染色问题 化工染料不会褪色

　　[正文]

　　随后，记者再次来到佳利食品厂调查，在卤制车间里，一名工人正在稀释酸性橙。（空镜）

　　[同期]

　　记者：这是没染过色的 这是染过色的 你看颜色不一样

　　记者：不用（酸性橙）不行吗

　　工人：不用不红 染色不好看 用一点（酸性橙）染色好看一点

　　记者：用这个（酸性橙）和食用色素比 在味道上有什么区别

　　老板：没有区别 就是一种是食用的 一种不是食用的

　　记者：这个能不能检验出来

　　老板；一般也检验不出来

　　[正文]

　　用工业染料染出来的鸡腿、鸡翅，看起来果然色泽鲜艳诱人，经过真空包装后就可以出厂了。

　　[同期]

　　记者：现在产品销到哪几个省

　　老板：南京 义乌 杭州

　　记者：平均一年销多少

　　老板：（一年）产值五六百万

　　[正文]

　　这位老板还介绍，现在卤质品原材料供应紧张，又到了年底的销售旺季，他们的产品已经是供不应求，在南京、杭州等地的超市里已经脱销了。

　　[同期]

　　经销商：销得特别好 我们家货都销空了 现在拿货也拿不到 价格涨得吓死人

　　三、权威访谈：(中国肉类研究中心的李气清先生)

　　主持人：这样的产品价格还吓死人，这些1996年前后才出现在市场上的产品，有些厂家自称是用百年传统工艺生产出来的。难道掺入不能吃的东西也是他们百年传统工艺的一部分吗？今天，我们请到了中国肉类研究中心的李气清先生。您好！

　　专家：你好。

　　主持人：您看了以后，您对这些厂家的检测结果，评价是什么？

　　专家：我认为有两个问题。第一，这些企业加工条件，尤其是卫生条件达不到国家标准的要求。比如说，片子里看到到处都是苍蝇；另外它的原料肉满地都是，脏水到处都流。更为严重的问题是这些企业在加工的过程里面，添加了酸性橙，酸性橙是一种化工原料，根本就不在食品添加剂的范畴，我们国家是绝对不允许（食品）添加的。

　　主持人：像卤制这些肉制品的时候都要长时间高温浸泡，酸性橙和这些肉类浸泡时间长了，人吃了可能会出现什么问题？

　　专家：像这种不是食品级的色素，它可能有一些像重金属元素、毒素就会超出食品添加剂的允许含量。这些东西如果在肉加工里面使用就会污染肉成品，人吃了以后可能会引起食物中毒。

　　主持人：刚才片子里一位老板说，酸性橙加到鸡翅、鸡腿里面连检都检不出来，是检不出来吗？

　　专家：肯定能检测出来。

　　主持人：能检出来，那就不是检不检测出来的问题，而是有没有人检，有没有人管的问题？

　　专家：是这个问题。因为酸性橙它本身不属于食品添加剂的范畴，所以在标准里面没有规定要检测这个项目。

　　主持人：他们钻的就是这个空子？

　　专家：对。如果一旦发现有企业在加工的时候添加这种非食用色素，那么国家有关部门就会对它采取一定的措施，或者停它的生产或者对它进行处罚，甚至取消这些企业的生产资格。

　　主持人：感谢您来到演播室。好的色泽是能迷惑人，片子当中看到的鸡腿、鸡翅的外包装上印着“真空包装”、“高温消毒”这几个字也能迷惑人，但这骗取来的信任又能维持多久。在上周的节目中，我栏目对贵阳市部分粮食加工企业用有毒陈化粮加工大米和米粉的情况进行了报道，节目播出以后，当地政府立即在全市范围内展开检查，封存了陈化米约156吨。对使用陈化米加工米粉的9个厂家进行了停业整顿，

　　四、质量警示：

　　 主持人：这里是《每周质量报告》，我们来关注质量警示。

　　果冻香甜可口，是很多孩子爱吃的食品。国家质检总局今天公布的2003年第三季度果冻质量抽查报告说，这次发现了少数企业在产品里加入大量的甜蜜素，这样的产品会危害健康。专家提醒家长，不要让孩子吃太甜的果冻。

　　这次果冻抽查产品抽样合格率是89.7%，共抽查了11个省、直辖市的近40种产品，质检人员在广东、安徽、山东等地发现了4种不合格的果冻，这些企业为了降低生产成本,减少白砂糖的含量,有的甚至不加白砂糖，违规添加大量的甜蜜素，这次抽查甜蜜素含量最多的超过国家强制性限量标准的3倍。专家说，甜蜜素是一种没有营养的人工合成甜味剂，尽管它的甜度是蔗糖的30～40倍，但有研究认为，甜蜜素过量食用会对人体有害，目前世界上有美国、日本等40多个国家禁止在食品中使用，我国也对甜蜜素有强制性限量使用的规定。

　　国家质检总局公布了4种不合格的果冻产品和它们的生产企业，一起来看一下：

　　安徽合肥维多力食品有限公司

　　“维多力”牌 吸一口玉米冻 86毫升/支

　　广东深圳市顺鸿兴实业有限公司

　　“知多星”牌 芒果果冻爽 240克/包

　　广东潮安县日新工贸有限公司

　　“日新e妹”牌 果味型果冻爽(可吸型) 150克/袋

　　山东淄博新美食品有限公司

　　“兔巴哥”牌 果冻爽 200克/袋

　　甜蜜素超量的果冻一般有两大特征，一是味道太甜，其次是从包装盒里倒出来容易变形。专家说，好的果冻里含有15%的白砂糖，白砂糖不仅是果冻的主要营养成分，它还起凝固的作用，使果冻保持一定的形状，而甜蜜素超量的果冻一般不含白砂糖。所以专家提醒，容易变形的果冻最好也别吃。

　　国家质检总局今天还公布的饼干产品质量抽查结果，产品抽样合格率是91.8%，存在的主要问题是细菌超标。

　　这次共抽查了6个省、直辖市的近50种产品，质检人员在北京、河北等地发现了3种饼干产品的细菌总数超标，最多的超过国家标准的2倍多，这些细菌超标的产品是：

　　北京元亨基泰饼业有限公司

　　“嘉荣”牌 加钙低糖饼 800克/盒

　　河北廊坊澳力发集团有限公司

　　“澳力发”牌 巧克力威化饼 454克/袋

　　河北博野县博通饼业食品有限公司

　　香酥曲奇奶油味饼干（无商标） 1000克/盒

　　五、专家解读导语：

　　一段时间以来，中国消费者协会多次接到买房者的投诉电话，投诉的是开发商非法分摊公共面积的情况，买过房的人恐怕都会知道，一些开发商在指制订买房合同时，可能会有这么一条，面积误差在3％以内，按实测面积来计算，也就是说当实测面积比预测面积大的时候，只要不超过3％，那么买房者还要补缴房款，而有时候这3%就是开发商给买房者设的陷阱。

　　[正文]

　　叶先生今年8月份在北京朝阳公园附近买了一套新房，到了拿钥匙的时候，开发商却通知说，房子的面积测错了，整栋楼房的公摊面积少算了近500平方米，每户还要补交1到3万块钱才能入住。很多业主尽管对这突然“涨”出来的面积感到不满，但又不愿意花费精力为几万块钱和开发商打官司，无奈之下补交了房款。而叶先生偏偏咽不下这口气，拒绝补缴房款。叶先生算了一笔帐，他所在的这栋楼房均价是6800元/平方米，对每一户来说只有几万块钱，但对开发商来说，他这一下儿就可以多获得300多万元的利润。叶先生认为开发商有欺诈嫌疑，于是向中国消费者协会投诉，开发商拿出双方签订的购房合同说，按照合同规定：面积误差在3%以内的，按实测面积结算房款，而这新增的近500平方米的面积正好在合同规定的误差范围之内。专家指出，合同中的这种规定恰恰让开发商有了空子可钻。

　　[同期] 北京律师协会房地产与建筑工程专业委员会副主任 刘子华 律师

　　这份合同在面积上的约定，在我看来至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3%的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3%，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。

　　[正文]

　　北京市律师协会的秦兵律师为很多业主打过商品房官司，也研究过大量的商品房纠纷案例，他撰写的《204条商品房买卖合同》文本，为业内人士和很多购房人所熟知。

　　[同期] 北京律师协会房地产与建筑工程专业委员会 秦兵律师

　　目前比较常见的情况就是，交房以后，开发商通知你，说你的房屋增加了，增加的不超过3%，一般是2.6、2.5 ，我碰到一般比较多的是2.96、 2.97，这样你买合同约定的是100平米（的房子），那么到时候他会跟你说102.96平方米，他绝对没有超过3%。在这种情况下他的欺诈有可能合法，而且它是一种呈规模化的欺诈，每一个社区如果是上百万平方米的社区，它超3%（以内），这可是一个巨大的利润。

　　[正文]

　　近年来，中国消费者协会多次受到消费者举报开发商非法分摊公摊面积的投诉，其中涉案面积最多的达五千平方米，金额高达几千万元。全国商品房的投诉每年也以10%以上的速度增长，很多纠纷就是由于公摊面积不透明引起的。如果按照与开发商签定的购房合同，购房人显然很难胜诉。业内人士指出，在政府加大对房地产行业监管的同时，消费者应该在签购房合同的时候充分行使自己的权利。

　　[同期] 秦兵律师

　　我觉得消费者要想在面积条款里保护自己的利益，应该要做好以下几个准备：第一，要在合同里把面积条款写清楚；第二，要把公摊部位写清楚，公摊部位在什么地方，公摊面积的细节性尺寸是多少，一定要逐项列明，因为这有可能对你来说是几万块钱的损失；第三，就是写清违约责任，让开发商不敢在面积上欺诈，他欺诈感觉到自己不合算才行；第四，要做好心理准备，假设无法就面积条款与开发商达成协议我就不买了。

　　六、专家解读尾语：

　　从这个月起，北京市所有新建的商品房一律按照套内面积来计算，这是个好消息，但是就算上 北京，全国也只有广州和重庆三个城市，不需要再花钱分摊公摊面积了，其他城市的消费者依然还有可能面对这3％的陷阱，如果您想要买房的话，最好请一个专业人士，这样可以避免很多麻烦和矛盾。

　　共同打造有质量的生活，这里是《每周质量报告》，下周同一时间再见！