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| 华商报：市场改建商户该不该掏钱 |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年12月29日07:45 华商网-华商报 |
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本报讯（记者 秦林）最近围绕着西安轻工市场的大规模拆迁改造引起了广泛关注。伴随这一决策的出台，为解决改造费用问题，市场管理方尝试先期从经营户中募集资金的想法遭到了部分商户质疑，“房东”盖房该不该由房客来掏钱？
提前收“房钱”成为争议焦点
为了解决拆迁改造问题，最近轻工市场管理所不断召集市场内的经营户开会协商。昨日下午，当记者来到轻工市场管理所时，一间办公室内已挤满了经营户。据商户们介绍，轻工市场的改造“已经说了好久”，早在去年年底，市场管理所就收了每家几千到15000元的“预订金”，可没想到的是，现在又要收取大家3万元到5万元不等的改造费，这岂不是房东用房客的钱来盖房子，最后又把房子出租给房客？对于这笔钱能不能收，即使是作为预订金，那么收多少才合适，成为协商会上争议的焦点。
按照市场管理方的初步设想，改造时先从经营户手中募集一部分改造资金，等新市场建成后再将这笔钱冲抵以后的租用费。同时为了这一设想能够获得认可，轻工市场管理所提出对交钱经营户今后租用费实行优惠。据轻工市场管理所一位副所长介绍，轻工市场北区由于地面沉陷，已被认定为危房，所以必须进行改造，而此次翻建又考虑到轻工市场长远的竞争力，要从规模和设施上提升档次。这么一来，所需的大量资金只靠市场管理方短时间无法解决，所以考虑从经营户手中募集一部分。
争议显现批发市场格局变化
然而对于经营户来说，谁交了这一笔钱就意味着先期预交了房租，今后四五年内就要和轻工市场“捆绑在一起”，相反，就意味着可能丧失在改造后的新市场中的经营机会；对市场管理方来说，这一决策也会成为一把“双刃剑”，在解决改造资金并为以后稳住一部分商户时，处理得不好也会产生大量经营户流失。
在这起争议的背后，也反映了西安批发市场格局的变化，随着新市场的不断兴建，加上各大商场、超市的激烈竞争，曾经作为商户必争地段的轻工市场的吸引力已是逐步下降。据轻工市场管理方介绍，他们此次大规模翻建市场也是为扭转大家对轻工市场的不良印象，提升轻工市场的竞争力。
据了解，昨日已有部分经营户明确表示因“交钱太多”，要离开轻工而转战其他市场。面对经营户的强烈反应，轻工市场管理所的负责人表示，目前仅仅是一个协商过程，他们将会向上级领导汇报，在制定具体实施细则时会充分考虑商户的意见。
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