据韩国媒体报道，卢武铉推出“迁都之说”，主要有四大理由：

　　一、汉城人口急剧膨胀，已达到“爆炸”边缘，首都与地方发展的悬殊差距，影响了国家整体的均衡发展。汉城是韩国政治、经济、文化中心，1948年定都后，经过半个多世纪的发展，目前已成为国际大都市，人口从当时的200万已增长到目前的1200万，是韩国总人口的1／4。人口和经济的畸形聚集，不仅带来了各种社会问题，更主要的是影响了国家的均衡发展。

　　二、交通堵塞、住宅拥挤、房地产投机、大气污染等问题日益严重。汉城道路和地铁四通八达，但交通堵塞的情况仍十分严重。尽管汉城在近郊兴建了6个卫星城，但房价仍居高不下。目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格竟高达1.5亿至2.5亿韩元，一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年。汉城寸土寸金，在市中心的明洞一带，一块足球场大小的土地，价值高达10亿韩元。再加上汉城开发余地有限，使得不动产投机商经常兴风作浪。韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅，但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机，致使当局今天抓了一批不动产投机者，明天又会冒出另一批。“行车难”、“停车难”、“不动产价格暴涨”、“投机商兴风作浪”等已成为人们最头疼的问题之一。

　　三、冷战时期“备战”的产物———国家行政机构“两地化”已不适应时代发展需求。上世纪80年代中期，韩国把国家行政机构一分为二。外交部、统一部等设在汉城，财政经济部、产业资源部等设在京畿道果川市，人称“第二首都”。这一布局当时是为了在冷战时期防止所谓的朝鲜“南侵”，目前继续保持这种“两地化”格局已不适应时代发展要求。

　　四、目前朝鲜半岛局势紧张，尤其是美国扬言要从韩国撤军，使“迁都”之说更加盛行。美国的撤军计划包括将部署在汉城周边的美军基地逐步撤到韩国中部。如果此计划得以实施，距南北军事分界线只有40多公里的汉城将失去美军的保护。对此，韩国十分惊慌。石雨