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郭炳江料香港楼市活跃全年楼价再升一成至一成五 |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年03月12日07:08 中国新闻网 |
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中新社香港三月十一日电(记者张淑琴)香港新鸿基地产副主席郭炳江今日表示,楼市表现活跃,豪宅价格今年已升了两成,预料到年底会再升一成五,而中小型单位楼价今年升了一成二,料全年会再升一成至一成五。
新地今日公布该集团截至去年十二月三十一日止的六个月业绩,盈利为二十八亿四千万元(港元,下同),较上年度同期下跌两成二。该集团指出,盈利减少主要因期内落成的住宅项目较少,而预计本财政年度下半年落成的住宅项目将远较上半年为多。
郭炳江指出,楼市表现活跃,楼价仍有上升空间,预料中小型住宅单位价格于年内再有一成至一成五的升幅。
新地主席兼行政总裁郭炳湘认为,目前一般住宅物业的价格,只是处于一九九二年的水平,仍较一九九七年高峰期低六成,对置业者而言既具吸引力又符合负担能力。
他说,此等利好因素,加上楼宇按揭息率为历来最低,供楼较租住物业更化算,预期市场对住宅的需求会继续殷切。
他说,香港就业情况稳步改善,通缩压力亦逐渐减退,将进一步加强置业者的信心,使现时复苏中的楼市得以持续。
郭炳湘预期,全球经济好转,内地经济持续蓬勃发展,美元处于弱势,以及市场资金充裕等因素,将为香港经济注入新动力。同时,“个人游”及香港与内地更紧密经贸关系安排,亦将继续加速香港的经济增长。
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