快报无锡电(记者 陈超) 在“环太湖都市圈”构想被媒体热炒的同时,一场逐太湖而居的城市建设竞赛引人关注。在无锡“蠡湖新城”建设取得初步成果后,江苏的苏州常州、浙江的嘉兴湖州4个城市也开始围绕自己家门口的太湖水域做起了文章。 无锡决定将整个城市中心南移,以蠡湖为依托形成国内首个滨湖生态城市的行动是最早的,“蠡湖新城”的投资接近100个亿。靠湖做文章的好处是显而易见的。苏州随即也有样学样的搞起了“环太湖经济旅游区”,启动160平方公里金鸡湖经济旅游区开发计划,计划在未来5年内投资50亿元用于金鸡湖地区生态环境、基础设施与旅游景点的建设,以太湖为中心打造一座苏州“后花园”。几乎与此同时,常州以滆湖为基点的“金南翼”打造行动也已展开,当年基础设施投资在17亿元以上。嘉兴、湖州也有类似动作。据湖州旅游局市场开发处处长徐建新透露,2001年起拥有太湖水面的湖州也启动了环太湖开发项目,城市向太湖北扩,北扩后湖州行政中心离太湖边只有7公里,而离原来的市区倒有8公里。 5城逐湖而居行动的目的几乎相同。蠡湖新城被委以带动无锡城市南移的重任。据蠡湖办有关人士透露,随着蠡湖新城路网的完善和景点、商业区的规划建设,蠡湖新城已经迅速成为无锡城建最引人瞩目的项目。去年蠡湖新城1号地块就拍出了16亿的天价,预计今年3月推出的蠡湖新城E地块等众多地块受热捧。目前蠡湖新城周围房市价格能从原来的2000元/平米无人问津到如今平均超过4500元/平米仍应者云集,原因就在于提出蠡湖新城为“最佳人居环境”的概念。苏州金鸡湖建设几乎就是无锡蠡湖新城建设的翻版。不仅规划都是美国易道公司编制的,而且都是未来城市发展的重心。据苏州园区国土房产部门负责人透露,自启动沿湖建设以来,金鸡湖东地区的房价几乎翻了一番,特别是金鸡湖大桥的通车以及金鸡湖湖底轻轨工程的开工,金鸡湖畔已成苏州人最向往的人居乐土。而常州则明确提出要把滆湖一带打造成常州的“后花园”,吸引市民从拥挤、嘈杂的市中心南移而居。嘉兴、湖州两市,则提出打造沿湖生态走廊,眼下往太湖方向的房价也是一路上扬至3000多元,超过平均价格千余元。两城也因此被誉为浙江楼市的潜力股。 苏锡当地研究苏南经济问题的专家对5城逐湖而居的行为相当肯定。苏州市政协有关人士认为,沪宁杭‘大三角’框架的渐趋形成将产生极化效应,苏南地区会面临着生产要素被分流的危险。三城通过新城开发谋求向太湖靠拢,等于把原本松散的五指拢成拳头形成合力来竞争。无锡蠡湖办有关人士也认为,5城竞逐太湖开发表面上是对无锡长期以来把太湖作为自己的内湖、打太湖牌的挑战,但实际上5城通过彼此类似的“逐湖而居”,会在竞争与合作中逐渐找到各自的城市功能定位,在互补中寻觅到错位发展的途径,有利于环太湖都市圈的形成。从长远来说,这种聚合效应将对沪宁杭大三角的繁荣提供有利支撑。预计随着环太湖公路的建成,5城逐渐向太湖靠拢的趋向会越来越明显。 转自搜狐
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