本报讯（记者洪燕杰）北京人的房屋质量将越来越有保障，记者昨天在全市建设工程质量大会上获悉，今年本市建设工程质量合格率要达到100％，奥运场馆和重大工程建设项目质量要100％达到市优以上水平。副市长刘敬民在会上表示，要把购房人当做服务的核心，房屋的销售、建设和售后服务都要引入以人为本的理念，向用户交付的房屋都应该达到样板间的展示标准。

　　住宅严堵门窗漏缝

　　今年，全市住宅工程将继续开展质量通病专项治理，在完善工程使用功能的基础上，加大环保、节能的监控。市建委主任刘永富指出，本市住宅工程质量已从过去的跑冒滴漏转为门窗安装的水密、气密性差。为此，今年将对已安装完成的门窗进行水密性、气密性的现场抽测检查，以保证门窗质量。

　　据介绍，由于建筑墙体、门窗、屋顶保温隔热性能较差，气密性不良，目前本市大多数房屋仍然属于高耗能建筑。为此，今年将加强对墙体、门窗、屋顶等保温隔热性能的质量监管，使住宅工程节能水平达到65％的设计标准。

　　施工伤亡决定企业生死

　　今年一季度，本市建筑工程又发生14起事故，死亡14人，分别是由高空坠落、拆除房屋等原因造成的。

　　刘永富提出，本市将建立安全惩罚制度，对发生安全事故的单位和责任人，依法给予处罚：同一企业法人单位发生死亡一人事故的，在一定时期内视为安全生产无保障企业，进入市建委警示系统，并通过媒体予以公布，在建设招标时，予以特别提示；在一年内出现两人死亡事故的，实行招标限制；出现三人以上或连续出现累计至三人以上死亡事故的，停止一年招标资格，降低资质等级，情节严重者取消资质。