【南京日报报道】（记者　肖姗　沈文虹）针对目前我市仍然存在的房产价格偏高、价格上涨速度偏快的现象，市人大常委会城建环保委昨天就相关议案提出七条建议。

　　在年初的人代会上，魏大平等10位市人大代表提出了关于促进我市房地产业持续发展的议案，不久前市人大常委会城建环保委对此议案进行了调研，并提出办理意见。在调研中，城建环保委发现，我市房地产市场在迅速发展的同时，也存在一系列问题，如房价一路攀升，涨幅过快，中低价商品房供应不足，房地产企业的开发行为不够规范等。市政府加快经济适用房、中低价商品房和廉租房“三房”建设，对抑制房价起到了一定作用。但目前我市房产价位偏高、价格上涨速度偏快的现象仍然存在。

　　对此，市人大常委会城建环保委提出七个方面建议：一、加强房地产市场宏观调控，住宅建设要整体规划、成片开发、配套完善；二、加大土地供应量，特别要确保“三房”建设用地；三、加大对房地产开发企业的管理，要制订有关规定，制止部分开发商“圈地”“囤地”不开发的行为，对占用土地没有开发的不再供地；四、金融部门严格按照国家规定，控制利用购房投资的行为，对住房贷款要严格审核；五、加强房地产市场的监管力度，加大抑制“炒房”的管理力度，制订有关政策，提高商品房预售条件和新二手商品房的交易成本；六、合理规划经济适用房、中低价商品房的建设，做到布局、结构要科学合理，充分考虑过小面积住房的适用性和今后的可改造性；七、加大经济适用房、中低价商品房、廉租房建设力度，要采取相应措施，使住宅市场供求结构合理。严格控制高档住宅建设。加快中低价商品房建设，不仅要保障被拆迁的困难户买得起房，也要使没有享受到房改房或实物分配住房政策，或住房不达标的普通工薪阶层，也能买得起房。