新华网杭州6月2日电(张继东)针对浙江省主要城市房价持续上涨,广大普通市民只能“望房兴叹”的矛盾,为确保广大中低收入者“居者有其屋”,浙江省政府宣布,将采取“禁止期房转让,规范转按揭行为”等五大举措来加大对房地产业的调控力度,并加快建立和完善住房保障体系。 浙江房地产研究中心的有关专家为此评论说,这是浙江省首次采取的对房价持续上涨的干预政策,将对浙江的房地产业的健康发展产生积极影响。 近几年来,浙江房地产业在高速发展的同时,也出现了房价上涨过快、住房保障体系不够完善、银行信贷增加等不少问题,尤其是住房难问题成了当前老百姓呼声最高的问题。 为此,浙江出台以下五大措施:一是抓紧研究《浙江省经济适用住房管理办法》和《浙江省城镇廉租住房保障办法》的具体实施细则,要在年内出台;同时要在今明两年内,全省所有市县都要实施经济适用房和廉租房制度;各地要进一步加大经济适用房建设力度,今年全省新开工的经济适用房面积要突破300万平方米。二是严格控制各地的拆迁规模,今年全省的拆迁总量将控制在900万平方米之内,比去年下降10%以上,在此基础上,明后年再下降5%;要加快拆迁户的安置工作,全省各地必须制定安置计划,力争在两三年内基本完成。三是要加强土地供应和管理,重点盘活现有的土地资源,加快已征用土地的开发建设;同时加大对违规圈地、违规用地的查处力度,该查处的查处,该收回的收回。四是从现在起,省建设、统计、发展改革、国土资源等部门将联手建立全省房地产信息披露制度,引导居民理性投资;各地都要加强对市场交易行为的管理,通过信贷、税收、销售管理等措施,禁止期房转让,规范转按揭等行为,抑制过度投机。五是加强对房地产市场的监管,凡不具备房地产开发资质的企业和个人,一律不得参与房地产项目招投标;同时还将加强对测绘、评估等中介机构的监管。
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