前方记者徐哲后方记者王刚新闻晚报报道

　　本月18日，美国知名酒店管理品牌———

　　喜来登将与深圳富春东方集团签订合作协议，将俗称“金楼”的原远华国际大厦打造成五星级大酒店和酒店式公寓。厦门旅游局有关人士说，酒店“申请五星至少要两年时间”，而此时，尚未开盘的公寓房价已飙升至每平方米1.3万元人民币。而业内人士却为“金楼”的前途担忧，“作为酒店，远华国际大厦的地理位置‘不太理想’，项目定位是错误的。”

　　昔日烂尾楼如今翻身

　　原远华国际大厦在1996年开工，赖昌星曾放言要让它成为“厦门第一酒店”，由于在设计、选材、大厦裙楼外围还大笔地用上了镀金的玻璃幕墙。因此，与远华“红楼”相对，远华国际大厦被俗称为“金楼”。

　　1998年，大厦主体封顶，由于涉案，项目无奈停工。此后，经过数度公开拍卖，最终在去年4月15日，深圳富春东方集团从厦门中正拍卖行手中，以1.63亿元的价格拍到了这座大厦的主、裙楼。

　　之后，这个大厦楼群被按了个响亮的名字———东方·财富广场。

　　厦门湖里区有关人士透露，由于万豪，希尔顿国际背景的酒店也在抢滩厦门，美国知名酒店管理品牌———喜来登主动出击，与深圳富春迅速达成一致，短时间内把广场的A幢改成大酒店，B幢改成酒店式公寓。

　　酒店申请五星要两年

　　在厦门，“赖昌星”显然是个敏感话题。

　　1969年出生的陈阿先已经在厦门开了11年出租汽车，一提到“远华大厦”，他就说：““印象不好，腐败嘛。”

　　这一点会不会影响喜来登今后申请五星级？“该怎么办，就怎么办，按国家的规矩走程序。”厦门旅游局行业管理处一位人士沉吟了一阵说，“赖昌星”三个字不会影响审批过程。

　　“不过，目前喜来登酒店还处在前期立项阶段，还没进入申请五星级酒店的程序。”他说，依据国家旅游部门有关规定，申请五星级先，酒店必须首先要试营业一年，“每一步都需要时间，所以喜来登要成为五星级酒店，至少得两年时间。”

　　远华如赚钱是个奇迹

　　关于远华“金楼”的出路问题，其实早在两年前就被广泛讨论过。2002年拍卖远华国际大厦数度“流产”，就有人站出来说，赖昌星将远华国际大厦设计为酒店，其定位本身就大有问题。“厦门作为旅游城市，酒店业虽具有很好的成长性，但该大厦周围没有任何景观。加之当初赖昌星根本不是按照酒店业规律设计的，其目的只是为了洗钱和做门面。”

　　厦门悦华酒店总经理陈飞粗算了一笔账，如果按五星级酒店装修，远华国际大厦最起码还要投入两三个亿，加上竞拍价，总投资不下四、五个亿。而如果有四五亿元的投资，完全可以在靠海的环岛路或员当湖周围等更好的地段，清清爽爽地做一个新项目，不仅机会成本会低得多，而且经营前景会更好。

　　“经营者今后还有很多头疼的事情。”陈飞说，所有的半吊子工程易主之后，麻烦事是接二连三的，总之一句话，“要把远华大厦经营成一家赚钱的酒店，那是个奇迹。”

　　昨日下午，记者连线深圳富春东方集团，该集团总经理胡惠康告诉记者：“两年前深圳富春竞拍的时候就志在必得，对于大厦的将来我们更是充满信心。”