荆楚网消息（楚天金报）记者饶纯武报道：11日晚，汉阳湖畔嘉苑小区物业管理公司突然撤离小区。此时，一些业主正向其追讨被迫交付的800元报警系统费。

　　2002年12月6日，在未征得业主同意的情况下，该小区开发商———荆江房地产开发公司与湖北南方物业公司签订合同：前者委托后者安装家庭安防系统，费用按包干价每户800元向业主收取。

　　前年12月至去年初，业主在办理完购房手续后，向开发商委托的湖北南方物业公司领取新房钥匙，却被告知必须缴纳800元后，方可领取钥匙。部分业主对此提出质疑，但为了领取新房钥匙，被迫缴纳了800元。随后，南方物业公司为其安装了报警系统。

　　小区业主陶武汉等人，据此分别将物业公司和开发商告上法庭。汉阳区法院审理认为，民事活动应当遵循自愿原则。开发商和物业公司单方面确定收费标准，并将交费作为业主领新房钥匙的先决条件，迫使业主在违背自己真实意愿的情况下交纳了该费用，应属无效。今年5月24日，法院作出判决：物业公司返还业主的报警系统款800元，开发商承担连带责任。业主将报警系统返还给南方物业公司。

　　6月10日，湖北南方物业公司贴出《告示》，宣告其退出小区的物业管理工作。对于何时退还800元“报警系统费”，该公司有关人士称：“法院判决了，就按法院判的办。”

　　昨日，荆江房地产开发公司有关负责人李先生表示，他也是刚刚获知南方物业“跑了”，并表示将立即接手小区管理。