今报讯由于消防验收不合格，皇姑区宁山东路57号楼下的天天乐大卖场随时有可能被消防部门查封。在该商场租了一个柜台的于女士因此要求商场方面退还租金，但遭到了拒绝。

　　违规经营近两个月

　　4月22日，天天乐大卖场开始对外营业。5月13日，消防部门进行消防验收时认为，天天乐大卖场存在消防隐患。在接到处罚通知后，天天乐大卖场并没有停业。“以前是早晨8点开业，受到处罚后就改成了每天下午3点开业，前后大概有10天的时间。”于女士介绍说。

　　于女士认为，当初双方在租赁合同中已经写明，消防安全工作由商场方面负责。现在，商场没有通过消防验收，随时都有可能被查封，业主的利益无法得到保证。“我一共交了1万元，他们可以扣我一个月的租金，现在我只想要回9000元。”

　　商场自认消防合格于女士几次与天天乐大卖场的孙经理协商终止合同一事，但一直没有结果。昨天下午记者见到孙经理时，他表示：“我从来没听说过有人要求退还租金。”

　　而谈到天天乐大卖场没有通过消防验收仍继续开业的问题时，孙经理说：“消防部门的确对我们提出了一些要求，我们也按照规定进行了整改，安装了喷淋等设施。现在，我们的消防已经符合要求了，通过验收只是个时间的问题，所以营业也很正常，更不会有被查封的可能。”

　　商场应该部分返租

　　辽宁申扬律师事务所的徐志国律师认为，在没有通过消防验收的情况下，该商场就有可能遭到消防部门的处罚。如果业主意识到将来有可能出现违约行为，就有权终止履行合约。商场应该将没有履行部分的租金返还给业户，同时还要加上中国人民银行同期贷款利息。