快报讯 备受媒体关注、争议颇多的万科金色家园车库因无人缴纳竞买保证金，在拍卖会开始前夕临时撤拍。

　　昨天，省拍卖总行的大厅里冷冷清清，临近拍卖会开始，也只有两三个竞买人到达会场，工作人员比竞买人还多。接着拍卖总行就宣布原定参加拍卖的莫愁湖东路9号02幢地下车库2-17和2-18撤拍。记者了解到，临时撤拍的原因是没有意向人缴纳拍卖保证金。

　　这两座地下车库实为万科金色家园的一期车库。两车库相邻，建筑面积都是34.18平方米，拍卖底价为24万元，折合每平方米达7022元。这样的价格相当于南京市内一线地段普通居民住宅楼的要价，而在较偏远一点的江宁，可以买到一套85平方米的两居室。据了解，这两个车库的委托方是同一个人，当初购入时一个车库的价格在10万元左右。如今转手价格翻了一番都不止，似乎炒车库比炒房更赚。

　　此前，车库的拍卖曾引起争议。按照南京房管部门的有关规定，新建小区车库只能租，不能出售，房产部门将不提供车库的房产证。后由于万科一期车库建设时间早而可以转让产权。但是因为万科金色家园是封闭式管理的小区，当时万科置业曾和入住的业主签订合同，非小区住户不能随便进出小区，无形中便缩小了竞买人的范围。

　　拍卖总行的严小姐告诉记者，他们发出拍卖预告后，接到了不少问询电话，有的甚至上门索要车库的资料，其中有金色家园的住户，也有周边社区的居民，前前后后来了30多人。金色家园的一期、二期车库都已经卖出，三期到9月份才竣工，因此许多业主有车无处停，车库显得比较抢手。但最后无人参加拍卖会的情况着实出乎拍卖行的意料。

　　业内人士分析，奇高的价格和受买方身份的限定都是导致这次拍卖流产的直接原因,反映出房产市场的不稳定和人们消费的日趋理性化。