四川新闻网-成都晚报讯
实习生 丁胜华 本报记者 陈娟
一次性付清房款、搬进新家已有三年了,房屋产权证还没有办下来。前日,成都市大业路西丁字街三合苑的十几户住户在院中打出了横幅,要求开发商按照购房合同上的协议,赔偿违约金。
前日上午,小区住户杨兴才代表维权的住户向记者介绍称,2001年5月30日,他与四川蜀信房地产开发有限公司签订购房合同,购房款和其它费用都是一次性付清。按照合同,蜀信公司应在房屋实际交接日起一年内办好房屋产权证书。但是,杨兴才至今未拿到产权证书。而在他所出示的购房合同中明确约定:如因蜀信公司的过失造成买方不能在360天内取得产权证书,蜀信公司应按已付款的8%赔偿损失。据此,杨兴才要求对方办理产权,并赔偿损失。
据了解,这十余户住户都是一次性付清了房款的,但都没有拿到房产证。
当日上午11时许,住户们找到蜀信房地产开发有限公司的办公室主任谭某。谭解释道,由于蜀信房产公司被三洲集团收购,而其大量贷款不能及时偿还,致使土地证被冻结,总产权未能办好,由此分户产权也一时无法办理。
面对住户们的要求,谭主任承诺,两周内办好总产权,8月30日之前一定办好分户产权。而对于住户们要求按合同约定得到赔偿一事,谭某则希望住户们理解公司目前的处境。
四川兴华中律师事务所律师周建中、雷丹玫当日赶到了三合苑为住户们维权。他们表示,住户们将通过法律程序,按照合同关于违约的协议,要求开发商赔偿。
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