本报讯（记者洪燕杰）随着交通和配套设施的逐步完善，以往以东部拆迁户为主力购买人群的通州二手房开始受到在东部商务区工作的年轻人的青睐。记者从“我爱我家”获悉，今年上半年，通州地区二手房成交763套，占全市二手房总交易量的4．5％，其中七成购房人是在燕莎商圈和国贸商圈工作的年轻人。

　　地铁八通线开通，朝阳北路建成，长安街东延长线新华大街建设完成，交通环境的改善以及周边配套设施的逐步完善，为通州地区房地产注入了新的活力。以前在通州买房的人群主要是北京东部的拆迁户，而现在对于在北京东部各个商务区工作的年轻人来说，通州地区相对较低的房价对于他们有着很大的诱惑力。据“我爱我家”统计显示，在通州购买二手房的人群中七成是在燕莎商圈和国贸商圈的年轻人，年龄大多在30岁以下，购房价格在20万元到30万元之间，交易热点区域集中在轻轨沿线及新华大街沿线区域。

　　目前，通州地区商品房每平方米价格在3800元至4000元左右，而二手房每平方米价格只有2600元至2800元左右，以交易的热点区域东关为例，一套面积80至90平方米的二居室，二手房价格要比商品房低10万元左右，较低的价格无疑也是吸引初次置业年轻人的主要因素。