本报讯　（记者曹秀娟　实习生孟磊）7月27日上午，太原市举行了基准地价听证会，来自全市的20名代表对基准地价修订报告发表了意见与建议。据悉，新基准地价将在上报省国土资源厅，并报请市政府核准后实施。

　　根据太原市南拓西进的城市规划，此次定级范围由原来的218．44平方公里调整为264．15平方公里。东至东山过境高速公路东侧900米，南面扩大到南过境高速公路以北，比原来增加45．71平方公里。另外，将小店区、晋源区、柴村镇、高新区、经济区、民营区地价按整体框架统一制定，公布实施。

　　此次主要调整的是商业地价，尤其是城市中主要道路两侧、新建和新拓宽的道路两侧以及新增加的区域。基准地价是城市土地交易价格和房地产交易价格的基础，一般每2至3年调整一次。根据今年5月1日起施行的《国土资源听证规定》，城镇土地基准地价更新必须举办听证会。这是太原市，也是我省首次举行基准地价听证会。

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　　什么是基准地价？

　　基准地价是政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价的基础，是征收土地使用税、土地增值税、契税和地产税的依据，也是土地资源的优化配置和投资的决策参考。（来源：山西日报）