新华网海口8月7日电（记者王英诚赵叶苹）由中国房地产及住宅研究会、《21世纪经济报道》联合主办的“博鳌21世纪房地产论坛”7日在海南博鳌召开。近百位来自政府有关部门、地产界、金融界的负责人一同汇聚天涯出席论坛，共同研讨中国房地产发展过程中面临的新机遇和新挑战。

　　在为期两天的论坛日程中，中国社科院金融所所长李扬、万通集团董事局主席冯仑、新希望集团董事长刘永好、ＳＯＨＯ中国联席总裁潘石屹、中原地产集团主席施永青等一批在国内经济界有较大影响力的人士，将围绕“中国房地产是否重陷低潮”、“信贷紧缩下中国房地产的新资金源在哪里”、“宏观调控下的中国房地产”等海内外十分关注的房地产课题进行研讨。

　　中国房地产如何经受住来自政策和市场的双重检验？中国房地产业是“过热”还是“过乱”？中国房地产价格走势如何？本次“博鳌21世纪房地产论坛”的主题是“宏观调控下的中国房地产”，与会代表将集中探讨中国房地产企业面临的严峻考验及新格局。

　　据国家统计局提供的统计数据显示，今年以来，中国房地产市场仍保持持续升温的增长势头，价格继续大幅上涨。据统计：二季度中国房屋销售价格比去年同期上涨10.4％。

　　房地产业内人士指出，实际上，中国房地产业经过近两年的高速发展，明显出现过热的房地产开发投资，房价上升太快。为扭转这一局面，中央政府及地方政府对房地产市场进行了一系列的宏观调控。使商品房价格上涨的势头得到了一定抑制。

　　业内人士表示，随着中国不断实施一系列的宏观调控政策，国内房地产业所受的影响将在今年下半年逐渐显现出来。这次研讨将为中国房地产界提供一次认真思考和整顿的机会，必将对中国房地产业发展产生较深远的影响。在本次论坛期间，论坛组织者还将组织“2004年度引领中国住宅十大风尚企业、名盘”评比、第二届21世纪高尔夫名人赛等一系列活动。