二季度住房租赁指导价格公布，一居室与一季度基本持平，二三居室略有上涨

　　本报讯（记者谢炜）市建委昨天发布了今年第二季度住房租赁指导价格，与今年一季度相比，一居室平均租赁价格变化不大，两居室平均租赁价格上涨32元，三居室上涨79元。

　　据市建委住房指导价格编制发布办公室负责人杨晓介绍，本次发布的租赁指导价格反映了今年第二季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、门头沟共12个区的情况，这12个区普通楼房平均租金为：楼房一居室1269元/月，楼房二居室1592元/月，楼房三居室2042元/月。

　　对于租赁价格变化的原因，杨晓认为，一、二月恰逢春节，外地人返乡，租房人数急剧下降，成交量下降，随之而来的就是租金下降；2月下旬、3月份，外地务工人员和学生返京，房屋需求量急剧增加，房屋租赁成交量大幅上升，租金水平也大幅上涨。4-6月份，租赁需求则趋于稳定，租赁成交量下降，租赁价格回落，因此，二季度的房屋租赁成交量及租金水平都与一季度基本持平。