新华网北京8月29日电（张舵温雅萍）“我的成功首先要归功于邓小平的远见卓识，感谢中国政府改革开放的政策。”来自香港的著名女企业家陈丽华这样总结自己投资内地的经历。

　　陈丽华几乎把自己所有财富都转移到了内地，而她投资北京的历史则始于1992年。她的第一个项目是长安俱乐部。“一开始我们的胆子很小，很谨慎，因为没有经验，而且是在长安街建高级会所，难度很大。”但北京市政府的支持让陈丽华心里踏实了许多。她终于建起了北京第一家五星级会所，总投资8亿人民币，占地25000平方米。

　　说到投资成功的秘诀，陈丽华只提了四个字：亲历亲为。当时紧邻长安街的项目白天不能施工，只能晚上建设，一天晚上陈丽华到工地发现儿子在台阶上睡着了，作为母亲的她心里一阵酸楚，但马上又叫醒儿子投入工作了。“作为投资人，你必须要亲自去参与，要有把血变成汗流出去的精神，不吃苦就会被各种障碍绊倒。”陈丽华说。

　　在长安俱乐部建成后，陈丽华的富华集团又成功开发了北京丽苑公寓项目。陈丽华坦言，现在到内地投资和以前真的不一样了，不仅政策比以前宽松了许多，而且投资人的信心也很足。“像我们开发长安俱乐部那时，有相当大的压力是来自香港那边，很多人不看好，而现在大家则都比较看好来内地投资了，我想以后的机会还有更多。”目前，富华集团准备斥资50亿元人民币开发北京的金宝街。这个市政加危改的项目在全国属首创，由富华集团投资建设这一路段的市政设施，然后得到相应的商业开发权。在即将开幕的第八届京港洽谈会上，富华集团将把金宝街项目带到香港去招商。

　　近几年，北京的房地产业发展很快，但建设过程中的拆迁纠纷问题屡屡发生，而陈丽华的富华集团却从未收到过这方面的投诉。在金宝街项目拆迁过程中，他们用创纪录的28天顺利拆迁了2100户居民，可谓京城一绝。陈丽华采取的做法是尽量多满足拆迁户的要求，把他们安顿好。而且她还经常亲自为拆迁户送水果，主动为他们解决困难。

　　“这不是大方，而是人情味，有钱人要了解没钱人的难处。每户多给一点钱，你最多少造一座楼，但他早迁走，你的投资进展就更快，给政府少添麻烦。”她说。现在陈丽华的主要地产业务都交给了儿子做，自己则专心营造一座紫檀博物馆。未来，她打算在北京建一所医院和一所学校。（完）（责任编辑:孙佳悦）