违规门头房的建设者是祝甸居委会,记者近日在该居委会采访发现,位于农干院路上的这一千余平方米的违章门头房,只是祝甸居委会在辖区内违章门头房的一点皮毛。
记者在祝甸辖区内转悠发现,该居内的违章门头房还真不少。就在这排违章门头房一路之隔的南面,还有一排居委会盖的门头房。一名烧烤店的老板告诉记者,这一排15间门头房都是居委会去年向外出租的,收租金的都是居委会的人。他还举报,这是规模最小的门头房,在东西路上的门头房才多呢。记者随后来到烧烤店老板举报的东西路上发现,这些门头房与省胸科医院宿舍的门头房相似,也是仅靠着居民楼,把一楼住户的采光挡了个严严实实。一位正在纳凉的老大爷告诉记者,自从有了这些门头房,楼上居民经常饱受噪音之苦,一家酒店在唱卡拉OK,全楼居民都得听着,无论晚上到几点,“因为门头房靠着居民楼太近了。”
而据民政部门的人士介绍,居委会的工作任务中包括,协助有关部门对本居住区的出租房屋进行管理,制止违法建设。祝甸居委会现在却自己建违章门头房。那么,祝甸居委会为何热衷盖房子呢?房管部门的一位专家给记者算了一笔账,按照祝甸居委会在农干院南侧门头房的出租收入计算,这里的门头房租金标准是0.8元/天·平方米,每间门头房的面积在28平方米左右,每间门头房每年可以给居委会上交8000元房租,这里共有15间一层门头房,一年的租金收入是12万元。另一方面,这种简易门头房建筑成本每平方米不会超过200元,这一排门头房的总建筑成本不会超过10万元,一年租金收入完全能收回成本,从第二年开始,这些门头房就成了居委会的摇钱树。这位专家认为,违规门头房的暴利,造成居委会热衷盖房子。
有祝甸市民当面问记者,祝甸辖区内的这种门头房这么多,并且已经持续了好多年,每年收来的房租都哪里去了?门头房出租过程是否存在腐败现象?当地居民希望有关部门来查查。
本报记者 李克新