晨报讯（记者秦红钱鑫）《上海市居住房屋租赁管理实施办法》已经市政府常务会议审议通过，并将于下月起公布并实施。

　　按规定，出租房屋者应当依法纳税。市政府发言人焦扬昨日介绍，该办法适用于本市范围内的居住房屋租赁及管理。但公有居住房屋的出租，不适用该办法；承租人转租公有居住房屋的，则适用该办法。

　　根据该办法的有关规定，居住房屋租赁的当事人应当到社区事务受理中心，集中办理纳税申报、租赁合同登记备案和居住登记等手续，从而既减少登记环节，方便租赁当事人，又能全面提高居住房屋租赁的登记备案率，实现管理手段的信息化。

　　另外，居住房屋租赁的当事人应当依法订立书面租赁合同，并及时登记备案。不具有本市户籍的承租人，应当按照国家和本市的有关规定，到现居住地的社区事务受理中心办理居住登记。