□记者 岳德亮

　　金报讯 在杭州，经济适用房、廉租房、拆迁安置房多管齐下，为什么老百姓还是喊“住房难”？杭州市政协委员屠柏锐认为这跟“炒房”者太多有关。杭州市房管局最近透露，杭州房地产将实行网络监控，“炒房”之路今后走不通了！

　　杭州每年都要建设一大批住宅，为什么房价越来越高、需要购房的人越来越多？屠柏锐委员在提案中说：投机性的房地产置业投资，以及房地产公司内部人员的违规行为，引发众多住宅小区“空穴”现象，造成土地资源的巨大浪费，人为加剧了住房的紧张！

　　杭州市房管局日前作出书面回复说，今后将建立房地产信息网络体系，开发现代化的市场管理软件系统，通过网络和制度化来规范市场行为，提高市场经营行为的透明度；要建立健全房地产市场预警和信息披露制度，及时告知、提醒老百姓，运用网络系统对每个批准预售楼盘的名称、性质、相关条件及时上网公布，促使开发楼盘的透明销售，对房地产市场遇到的各类问题则向媒体进行曝光。

　　此外，已建立一套开发企业违法违规销售行为档案台账，掌握和跟踪重点违法违规开发企业的经营业务状况，同时对销售现场进行抽查。合同备案将跟踪管理到每一套房屋，以切实保障购房人的利益和杜绝房号的买卖、炒作投机行为。

　　今后，还将加大商品房销售违法行为的查处力度，主要查处：未取得预售许可证擅自预售商品房、不按标准面积销售或少批多卖、不严格执行商品房规范合同文本、不能正确对待业主合法权益、弄虚作假等行为。