玻璃厂宿舍40年老宅“缩水”

　　今报讯住了40多年的老房子一下子“缩水”了13平方米，60岁的李大爷最近挺犯愁。

　　40年老房子“缩水”

　　李大爷家住铁西区南八马路15号某栋1楼，是沈阳玻璃厂1958年盖的集体宿舍。1983年9月1日，厂里给每户发了一个单位住房租赁证，李大爷就按证上的住房面积交纳租金。2003年，房子的产权移交到铁西区房产局，由华强物业管理公司收取住房租金。2003年6月6日，市房产局发的房证上显示，李大爷住房的建筑面积为59平方米。

　　今年9月11日，李大爷按照单位的规定进行财产认证，却发现房子的建筑面积变成了46平方米，房子突然“缩水”了13平方米。

　　据了解，玻璃厂住宅区5栋楼还有几百户居民和李大爷的情况一样，房子的建筑面积“缩水”3—5平方米不等。面积交费到底咋算

　　2003年换新的红皮房证，还有很多住户没有领到手。现在财产认证的建筑面积和房证的不符，让他们感到很困惑，交费该咋算呢？

　　李大爷说：“我按照房证交了20多年房租和采暖费。去年采暖费按59平方米交的，今年按46平方米算，是不是我以前交多了？房子的测量数据到底以哪个为准？如果动迁的话，怎么算动迁面积？”重新测绘数据变了

　　对此，华强物业管理公司的张莹（音）解释说：“我们公司是2003年初接手管理玻璃厂宿舍的，这期间玻璃厂也在向房产局办理产权移交手续。2003年秋天，在大部分住户的强烈要求下，玻璃厂房产处请沈阳计量测绘大队对住户面积重新测量得出新的数据。从今年开始，我们就按玻璃厂新移交过来的数据进行管理了。”