台湾岛内办公楼租金台北一0一最贵

　　中新社台北十月二十二日电台湾岛内办公大楼租金最贵的地段在哪儿？据此间房地产业者统计，岛内租金前三位的办公楼都在台北市：信义计划区内的一0一大楼租金，每坪(一坪合三点三平米)月租金从三千元(新台币，下同)起跳，居全岛之冠；其次是台北市敦化南路与安和路之间的远东国际企业中心，每坪有二千八百元以上水准，再次为民生路敦化路口附近的联邦银行大楼，租金有二千七百元以上。

　　另外，信义房屋商仲部统计，今年第三季台北市办公大楼月租金行情，每坪在二千二百元以上的顶级办公大楼，共计十三栋。其中位于敦北民生商圈者，就有联邦银行大楼、宏泰世纪大楼、侨福金融大楼等三栋，平均月租金行情约每坪二千五百元；在敦南商圈，则有富邦银行大楼、富邦敦化大楼、远东国际企业中心、国泰敦南财经大楼等四栋，平均月租金每坪行情约二千三百七十五元。

　　不过，根据此间媒体报道，目前租金最贵的一0一大楼，对于市场租金水准的影响，将在明年逐步浮现。由于该大楼完工后，将释出五万八千坪的办公室楼面，顶级大楼的空置率，将因此由目前的百分之七点七六再提高，随着台北各新大楼的陆续完工，整体办公室空置率，估计将拉高四个百分点。这会对原有旧办公大楼出租状况，形成排挤效果。因此，业者建议岛内民众在投资办公大楼之前，仍要仔细评估再作决定。