业主自称是“秋菊打官司”
本报讯（记者 李奎）今天上午8时30分，一场以北京市规划委为诉讼对象的行政官司在西城法院开庭，此案的原告方是方庄地区芳城园一区的916户居民。他们说，这场官司很重要，一旦败诉，居住品质将严重下降。
庭审现场
今天一早，记者赶到西城法院审判大楼门口时，许多芳城园的居民已在大楼一层接受安检准备进入法庭。参与此次行政诉讼的业主多达916位，这些业主选派了4位代表和一位代理人出庭。
业主代表之一的张先生庭前告诉记者，他已经是第二代业主维权代表了，小区内由日月房地产公司开发的28层商务公寓目前正在销售。记者问，这栋商务公寓已建立起来，业主们再打这个官司意义何在，张先生称：“我们是‘秋菊打官司’！”
此案争议的焦点是芳城园一区20号楼所处土地的用地性质。芳城园业主认为，早在1986年12月，首都规划委已批复该处用地性质为公建用地，即用于芳城园一区幼儿园、学校、绿化地、健身场、停车场等配套设施的建设而不是用于建设商品住宅。而市规划委2002年做出的0748号《建设工程规划许可证》却将20号楼所处土地的使用性质表述为居住用地。
法庭上，北京市规划委代理人辩称，20号楼用地性质的调整方案已通过相关部门包括规划委审核同意，符合城市规划设计相关规定，并未恶化芳城园的居住环境。市规划委的许可行为是非常谨慎的，程序上也是完全合法的。截至发稿时，本案第三人日月房地产公司正在发表答辩意见。
案情回放
原告诉称：所居住的芳城园一区位于方庄的东北部。2002年6月17日，北京市规划委却违规操作，既未与业主协商，亦未向广大居民公开征求意见，就向北京日月房地产公司颁发了[2002]规建字0748号《建设工程规划许可证》，使得该房地产公司在已是高负荷运转的居住小区内新建高层住宅，即芳城园20号楼建设项目。住户们向西城法院提起行政诉讼，起诉请求法院确认市规委为该小区颁发的0748号《建设工程规划许可证》违法。
-- 给编辑写信
