供楼供车月供增加多少?定期存款转存是否合算?
本报今天消息 记者汪令来、刘薇,通讯员何一钰报道:中国人民银行决定从今天起开始上调人民币存贷款利率。尽管一年存贷利率只上调了0.27%,但这对普通市民生活有多大的影响?记者一早采访了银行人士。
供楼供车影响不大
银行人士普遍分析表示,由于此次利率上调幅度不大,对供楼、供车者影响应该不是很大。据光大银行理财中心计算:以40万元供楼款20年还清为例。加息前每月需还本息合计为2648.67元,加息后则是2708.8元,调整后供楼者每月多还60.14元。若以贷款20万元买车、5年还清为例。加息前每月本息合计为3844.28元,加息后则为3877.73元,调整后每月多还33.45元。
对此,银行人士认为,由于利息调整幅度不大,估计不会引发大规模提前还贷行为。不过,据农业银行广州分行有关人士分析,前段时间加息风声较紧时,已有很多人到银行来咨询提前还贷问题,主要是缩短还贷时间。
何时转存最为合适
同样,由于存款利率变化也不大,银行人士表示如果有居民选择存款转存则未必划算。如1万元的一年定期存款,加息前的年利息所得是158.4元(扣利息税后),加息后的年利息所得是180元(扣利息税后),也就是说,加息后1万元一年定期存款年利息增加了21.6元。其中,如果是定期存款未到期支取,当年利息按活期计算(0.72%),还有一定的利息损失。
另外,银行人士特别提醒,如果市民有两年或多年存款,想转存时更要小心。因为银行不管你是多少年定期存款,如果转存就按提前支取计算。但如果是市民刚存下的定期存款,什么时候转存最为合适呢?对此,银行人士的建议是:应视本金的大小而不同。但银行的最小定期计息段为3个月,也就是满存满3个月后再转存应比较合算。
新利率的执行时间
尽管存贷利率从今天起有所调整,但由于考虑收益及支取成本,银行执行新利率时间也有不同。据农业银行广州分行有关人士介绍,该行从今天起执行新的活期存贷款利息价格。不过,定期存贷款则不同。如果是一年或多年定期存款,利息则到一年存款周期满后才作调整。但多年还贷款,则统一从明年1月1日起开始执行新利率。
根据银发[2003]25号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》,人民币各项贷款(不含个人住房贷款)的计息和结息方式,由借贷双方协商确定。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。(晓航/编制)