·190套房竟卖出300多ＶＩＰ卡·凌晨4点排队只换到第200多号
“本来售楼处通知我们28日、29日两天来换购房顺序卡，今天我们特地起了个大早，凌晨4点就来排队，等到9点半售楼处开门时，我们发现换给我们的购房顺序卡竟然已经是第200多号了！哪有这样的事？”一位不愿透露姓名的先生气愤地说。这是昨日上午，发生在昆明市关上中路“第五大道”楼盘售楼处门口的一幕怪事。
190套房竟卖出300多ＶＩＰ卡
27日下午4时左右，当本报记者赶到“第五大道”售楼处的时候，只见路边已搭建了两排帐篷，并摆放了许多凳子，数百位该楼盘的购房者或坐或站齐聚售楼处。一排帐篷的一端早被围得水泄不通。
几位购房者对记者说，他们在“房交会”上买了“第五大道”楼盘的ＶＩＰ购房卡，每张5000元人民币。没想到房交会结束后，开发商一直都在卖那种购房ＶＩＰ卡，现在居然连售楼处的工作人员都不清楚到底卖出了多少卡，工作人员有的说卖出200多张，有的说卖出300多张，可是“第五大道”一共才建盖190余套房屋。
记者找到一位售楼小姐，称要购买ＶＩＰ购房卡，并询问相关情况。售楼小姐说：“现在已经不卖卡了。我们一共只卖了200多张卡。”之后，记者从一位自称是房地产开发公司负责人的方姓先生那里得知，开发公司已经卖出300多张ＶＩＰ卡。方先生解释说，这其实很正常，总有一些购房者会中途退出，买不到房子的持卡者也可退卡。
开发商提前换发购房顺序卡
据了解，如果要购买“第五大道”的楼盘，需要先购买ＶＩＰ购房卡，之后再持卡到售楼处换领“购房顺序卡”。开盘当日，按照购房顺序卡的卡号选购房屋。
按照开发商的安排，定于28、29日两天换领购房顺序卡，30日正式开盘。可是数十位持卡者却得到消息：27日，开发商就开始换领购房顺序卡。27日凌晨4时，就有很多人开始在“第五大道”楼盘外等候。不少人是接到朋友的电话才知道“第五大道”提前换领顺序卡，急忙请假赶来排队。
一位女士对记者说：“今天（27日）早上10时8分，我接到售楼处电话通知说明天、后天换领购房顺序卡。中午，我带儿子在附近逛街，远远看到售楼处围了好多人，一打听才知道已经开始换领顺序卡了，急忙打电话给家人，叫他们送ＶＩＰ卡来。如果按照他们的通知，明天才来的话，恐怕房子都没选的。”
一早排队却只换到200多号
对于为什么27日就来了那么多持卡者换领购房顺序卡？方先生说：“现在国家土地政策逐渐明朗化，很多人开始投资住房，哪个楼盘什么时候开盘，有些人不用通知就能知道，我们也不想他们提前来排队，这完全是自发行为。我们不想让这些人等到明天，所以只有提前换领购房顺序卡。”
“那部分持卡者若按通知明天才来换卡，即使一早就来，号码也排在后面了，公司将如何处理？”记者问。“这个很正常，永远都是个矛盾，就像谈恋爱一样，只能怪他们‘为什么不早来？’”方先生回答。
由于以上种种原因，很多在昨日到售楼处排队换购房顺序卡的市民，一早就去却仍然只换到了200多号。昨日上午9时多，几位对此十分不满的持卡者，在售楼处内与工作人员发生了纠纷。当记者称想要退卡时，一位售楼小姐却说：“开盘10天之后才能退卡。”
本报记者 孙 潇(春城晚报)
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