四川在线消息 昨晚8时,成都棕苑巷南方花园居民住宅小区业主们聚集在门口院内,对前来竞标的星升、金港、锦苑三家成都物业管理公司进行了现场“考试”。锦苑公司竟报出了目前成都最低的物业管理费用:多层住宅每平方收费仅0.38元、电梯高层只需0.8元、商铺也才0.9元,承诺收入还要与业主们三七开,现场向业主们算账,公司每月只赚利润1000多元。
服务不满意业主要“换人”
晚上7时30分,记者来到南方花园居民院。为什么要在周末的晚上连夜对物管公司进行招投标?居民们都在议论着同一个话题,前期物管公司已经到期了,而居民们对它以前的管理颇多微词,所以业主们都考虑寻找他们理想中的物管公司来为自己服务。
10月初,业主委员会向社会公开发出了物管公司招投标信息。经过严格的资质审查,有四家物管公司入围。
物管揽生意报出超低价
晚上7时40分左右,现场竞标开始。先是对到场的三家物管公司(另一家弃权)进行当众验标,然后由业委会办公室66岁高龄的赵怀春大爷开标,随后三家物管公司的代表分别用简短的话概括了竞标书的主要内容。“星升”公司报价:多层每平方米收费0.5元、电梯高层1元。而“锦苑”公司则喊出了成都目前最低的物管费:多层每平方米0.38元、电梯高层0.8元。“锦苑”现场甚至为业主们做了详细报账,结果公司每月利润仅1000余元。“锦苑”代表称,他们是为名声、品牌而来,利润是其次的。
业主当考官物管来答辩
国务院颁布的“物管条例”的目的是什么?成都市颁布的“物管行业规范”的内容是什么?公安部、民政部、建设部2001年联合签发的“115号文件”的标题是什么?随后业主评委会对三家公司进行了现场抽问作答,并亮分考核。所问问题近乎苛刻,一些公司的代表对部分问题只好说“对不起”。
晚上9时,记者离开现场时,答辩活动仍在继续进行之中。