本报讯 大千世界，无奇不有，镇江一房地产开发商在签了卖房合同后却找不到买主了，在登报声明查找不到买主后卖掉了房子，没想到原买主找上门来并将其告上了法庭。日前，经法院调解，该房地产开发商返还原告王先生购房款12万元，并补偿王先生经济损失9.5万元。
今年9月，王先生向法院起诉称，2000年年底与镇江某房地产开发公司订立了一份商品房买卖合同，并已交付房款12万元，尚余2万余元约定在房屋交付时付清。合同同时约定，开发公司应当在房屋建成后，通知原告交接房屋。因原告住房并不紧张，合同订立后，没有像一般购房者一样时刻关注房屋建设的进展。2003年上半年，因为一直没有收到开发公司交接房屋的通知，王先生到开发公司打听情况，发现开发公司已经将房屋转卖给了另一购房者，遂起诉要求开发公司返还12万元并赔偿损失共计23余万元。
开发公司接到应诉通知后，感到很冤枉，公司代理人称，因为订立合同时疏忽，公司没有留存王先生的具体联系方法，房屋建成后，一直没有办法通知王先生交接房屋。在其他房屋都已完成交接很长时间后，开发公司在报纸上刊登了通知，要求王先生在15日内到公司办理房屋交接手续，但王先生始终没有出现，所以开发公司才将房屋出售给了另一购房者。法庭上，王先生认为他不可能每天都关注报纸上的通知，所以被告不能以在报纸上刊登了通知就可以免除责任，现在房屋价格飞涨，要购得同样的住房，就要多付10余万元，故坚持要求被告赔偿损失。法院受理后，进行了多次调解，最终双方达成协议，房地产开发公司返还王先生购房款12万元，并补偿损失9.5万元。（佳木 万凌云）
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