本报讯（记者刘昕）买了期房的刘先生兴冲冲地去看房，推开门却见未来的新家成了民工宿舍———床铺搭在小卧室，大卧室、厨房和厕所地上随处可见大小便……昨天，刘先生对记者说：“这样的房子没法住下去，开发商应该赔偿。”开发商却说：“交房时没有问题就可以，交房前什么样与业主无关。”
期房成了工棚
今年年初，刘先生与上海华翔房地产开发有限公司签订了购房合同，购买水韵华庭某套商品住宅，明年2月交房。
刘先生告诉记者，十一长假期间，他来到水韵华庭，想看看未来的新家。没想到，映入眼帘的却是：厨房、厕所和大卧室泛着恶臭，几堆大便摊在地上，墙上、地上随处可见小便和尿碱……
刘先生找到开发商，开发商在10月18日中午前安排施工人员撤离，并在10月22日将污浊的房间清洗干净，将厨房及厕所的地坪凿除后重做。
尽管刘先生的新家已经没有了污浊，但令人恶心的一幕让刘先生难以入住。刘先生说：“全家人一辈子积蓄买了这套房，今后还要在这里生活一辈子。想到我们将踩在曾经有着大小便的地板上生活，要在沾着大小便的厨房里做饭，怎么下咽？”
开发商：交房时干净就行
记者到水韵华庭采访时，自称工地负责人的一位先生说：“开发商给我们安排的工棚离这里太远，工期紧，我们只好住在这里。”
开发商代表金女士接受采访时称，她认为事情没有刘先生说得那么严重。“在未交房之前，任何开发商都不能保证房间干净，只要交房时干净就行了。从人性的角度上看，可以理解民工大小便的问题。我们不会对刘先生进行赔付。”
律师：无法索赔
大道律师事务所蒋律师认为：交房前，产权不属于刘先生，因此，他没有办法进行索赔。根据我国法律规定，最终交付的房屋以约定的条件为主，刘先生看到的情形是在交房之前，只要交房时开发商没有违约，就不存在赔偿问题。这件事只是道德和管理方面的问题。
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